Большим планам — большой бюджет
14.02.2012 6136
_list.gif)
На пресс-конференции, состоявшейся в администрации Омска, директор Департамента строительства Сергей Козубович подвел итоги прошлого года и обозначил основные направления работы в 2012 году. В частности были рассмотрены вопросы строительства жилого сектора и социально-культурных объектов.
Итоги прошлого года, по словам директора департамента, оказались, по сравнению с предыдущими годами, достаточно скромны. В 2011 году строительному департаменту было выделено всего 120 миллионов рублей. Но все же выполнено проектирование трех детских садов, которые начинали строится еще в 2004 году за счет областного бюджета, теперь эти здания будут возведены на средства городского бюджета. Также были выполнены проекты двух школ в микрорайоне «Кристалл» и в микрорайоне №5.В прошлом году также началась работа по подготовке строительства путепровода по улице Торговая. Проведен конкурс, заключен контракт стоимостью 46 миллионов рублей на проектирование этого путепровода. В 2012 году эта работа будет активно продолжаться и если все будет по плану, то в августе начнется строительство. На сегодняшний день уже размещен муниципальный заказ на 31 миллион на подготовку территории. Предположительно на строительство уйдет два года. В первый год планируется получить 250 миллионов рублей из федерального бюджета, и 262 миллиона — в 2013 году.
В нынешнем году ситуация с финансированием улучшилась и объем городского бюджета на строительство увеличен до 480 миллионов рублей. Из федерального бюджета на те же цели должно поступить 859 миллионов рублей. По всем подсчетам, общая сумма бюджетов всех уровней на 2012 год должна составить почти полтора миллиарда рублей.
«В задачах этого года начать строительство канализационного коллектора, для чего планируется выделить 4 миллиона рублей из городского бюджета и 195 миллионов — из федерального, а также построить сооружения повторного использования промывных вод, на эти цели ожидаем 94 миллиона инвестиций. Эти объекты коммунального хозяйства должны завершиться в следующем году. Также в этом году планируется закончить строительство транспортного узла по улице Гагарина-Щербанева и завершить очередной этап работ на путепроводе по улице 21-я Амурская», — рассказал о планах Сергей Козубович.Кроме этого, запланировано строительство социально значимых объектов: пяти детских садов и двух школ. На возведение трех дошкольный учреждений уже выделено около 500 миллионов рублей, проекты двух других находятся в стадии разработки. Школы планируется построить в микрорайоне №5 и в микрорайоне «Кристалл».
Строительство катка по улице Бархатовой, который планировалось возвести в рамках проекта 300-летия Омска, к сожалению, отложили из-за недостатка средств. «Федерального финансирования мы не получили, а начинать такой проект стоимостью порядка 230 миллионов не представляется возможным. Зато нам удалось отстоять другой объект из программы 300-летия Омска — это строительство городской библиотеки и уже в этом году начнется ее проектирование», — заключил Сергей Козубович.
Кроме возведения социально-культурных объектов, Сергей Козубович рассказал, какие работы будут вестись в секторе жилого строительства. В 2011 году планировалось построить 425 тысяч квадратных метров жилья, ввели же 390 тысяч квадратных метров, но за 20 дней января 2012 года «догнали» план предыдущего года и ввели еще 34 тысячи кв.м жилых помещений.
В этом году запланировано ввести 450 тысяч кв.м жилья. Из них большие объемы жилой площади будут возведены по улицам Волгоградская, Мельничная, Ватутина, на проспекте Космический и в микрорайоне №5 по бульвару Архитекторов. Все такой же острой остается ситуация с домами, строящимися на средства дольщиков. В Омске таких жилых многоэтажек 34, из них 17 считаются проблемными.
Осложнили ситуацию с дольщиками и внесенные изменения в закон о банкротстве. Это подтвердилось на практике с домом по улице Герцена, 246. Дольщики за два месяца собрали почти 2 миллиона рублей, специалисты департамента помогли оформить документы в Госжилстройнадзор. И в первых числах января дом ввели, но тем не менее из-за поправок в 210 ФЗ, люди еще не стали владельцами своих квартир. Не решены проблемы и у застройщика «Полет и К». Строительство дома по улице Конева, 6 пока приостановлено. У застройщика не урегулированы финансовые затруднения с ТГК-11 по подключению здания к теплосетям и не закончены работы по наружному электроснабжению дома.
Общая сумма затрат на внешние работы, по оценкам департамента строительства, составляет 3,5 миллиона рублей. Еще два миллиона нужно потратить на внутренние работы. По улице Конева, 8 строительство также не возобновлено.
По мнению Сергея Козубовича, идея вкладывать деньги на «стадии свай» в России не доработана: «Например, в Казахстане действует другая форма долевого участия в строительстве жилого дома. Эта идея состоит в том, чтобы запретить застройщикам использовать средства, собираемые для строительства дома, не по назначению и контролировать их посредством банковской системы.
Достаточно, чтобы средства поступали на счет банка и аккумулировались там. Застройщик приносит платежный документ, и банк перечисляет средства. Застройщикам, естественно, такое предложение не нравится, поскольку в результате такого контроля им придется заплатить немаленькую сумму налога за сверхприбыль».
В 2011 году количество средств, выделенных Департаменту строительства Омска, оказалось самым минимальным за последние 5 лет, поэтому многое из запланированного не было реализовано. И тем не менее Сергей Козубович отметил хорошо проделанную в прошлом году работу по благоустройству парковых зон города и выразил уверенность в достижении поставленных результатов в 2012 году.
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
