В Омске появится школа плавания

08.02.2011 3208

Специалисты института «Омскгражданпроект» на заседании архитектурного совета представили эскизный проект школы водных видов спорта. Новый комплекс, включающий в себя аквапарк, несколько бассейнов и сухих залов, по заказу ООО «Мрия» будут строить в центре Омска между улицей Красный Путь и жилым комплексом «Старгород».

Сакен хусаинов показывает место новой школы Архитекторы «Омскгражданпроекта» с осени 2010 года работали над эскизом нового спортивного комплекса, который соединит в себе отдых и занятия спортом, развлечения для всей семьи и профессиональную подготовку пловцов. По заказу ООО «Мрия» в районе Старозагородной рощи на территории бывшего совхоза «Декоративные культуры» будет построена многофункциональная школа водных видов спорта. Эскиз застройки представил один из членов авторского коллектива, начальник архитектурно-планировочной мастерской Сакен Хусаинов.

Как он рассказал, общая площадь комплекса будет равна 1,52 га, из которых 0,78 га земли займет непосредственно застройка здания. Площадь всех помещений составит почти 26 тысяч квадратных метров, полезных площадей из них будет порядка 19 тысяч «квадратов». В школе будет размещен бассейн размером 25 на 50 метров с трибунами для зрителей на 300 мест, который станет вторым по величине в Омске после «Альбатроса».

Бассейн размером 10 на 6 метров для обучения плаванию детей, бассейн для грудничков, универсальный «сухой» зал размером 36 на 18 метров также найдут свое место в новой школе. Аквапарк с аттракционами, горками высотой до 15 метров и площадью водной глади более 300 квадратных метров сможет принимать около 200 посетителей в смену. Кроме того, для посетителей будут организованы кафе на всех этажах, сауны с отдельным бассейном, СПА-салон. А вот курительные помещения по желанию заказчика были исключены из плана проектировки здания. Также в барах и кафе не будет алкогольных напитков. Предполагается, что комплекс сможет принимать около 800-850 омичей единовременно.

Центральный вход намечен ориентировочно со стороны Красного Пути. Гостиничный комплекс на 20 мест будет расположен в блоке позади основного корпуса школы. На подземном ярусе разместятся 130 парковочных мест. Все части комплекса будут соединяться в общее целое двумя осями – проходами к аквапарку и к бассейнам. Облицовка центрального корпуса будет выполнена из поликарбоната, изогнутого в форме волны, под которой планируется разместить подсветку. По словам г-на Хусаинова, авторы проекта также попытались максимально отодвинуть проектируемое здание от жилых домов и проезжей части, при этом сохранить зону зеленых насаждений с ценными породами деревьев.

В качестве заказчика на обсуждении проекта присутствовал депутат Законодательного Собрания Сергей Оркиш. По его словам, к маю этого года предполагается пройти все необходимые экспертизы и получить разрешение на строительство, а осенью начать работы. Первая очередь – центр семейного отдыха – ориентировочно будет запущена осенью следующего года, бассейны, спортзалы и гостиницу планируется достроить к 2013 году.

Нормативный срок работ по объекту составит 26 месяцев, за это время будет освоено около 800 миллионов рублей. На данный момент заказчик намерен получить три кредита по 200 миллионов рублей от «Россельхозбанка», «ОТП-банка» и «Мос-облбанка». Также заказчик намерен привлечь в качестве спонсора партию «Единая Россия», а вот на бюджет Омской области особых надежд нет. В качестве рецензента по просьбе авторского коллектива выступил директор архитектурного ателье «Рим» Олег Фрейдин. Он отметил, что в представленном проекте очень профессионально проработаны объемы, технологически верно разделены зоны и очереди строительства.

Здание получилось не единым целым, разделенным проходами, а разными частями, объединенными общим пространством, что является верным решением при создании многофункционального комплекса. Тем не менее эксперт нашел незначительные погрешности в работе и указал архитекторам на недостаточный градостроительный анализ и неубедительную посадку здания, в результате которых объект разместился под неправильным углом и не вписался в границы участка. Авторы проекта намерены устранить мелкие недостатки и в ближайшее время выйти с проектом спортивной школы на градостроительный совет.

Ирина Алексеева

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

В Омске появится школа плавания

Читайте также:

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt