Статья: Макрорайон "АВАНГРАД"

Почему макрорайон «АВАНГРАД» идеальное место для жизни?

ПОЛОЖЕНИЕ ОБЯЗЫВАЕТ
Макрорайон «АВАНГРАД» - это единый архитектурно-планировочный ансамбль, при разработке которого особое внимание было уделено комфортной визуальной среде и инфраструктуре.  

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Основными транспортными магистралями, обеспечивающими доступ к строящемуся макрорайону, являются шоссе метромоста – соединяющего Левобережье с самым сердцем города, и ул. Конева. Сегодня это одна из самых благоустроенных трасс. Хорошее дорожное покрытие, современные развязки и красивый городской ландшафт выделяют «АВАНГРАД» в ряду остальных оазисов современного жилья. Макрорайон разбит на кварталы, которые обеспечены подъездными путями со всех сторон. Жилые кварталы граничат с озелененными территориями, центр прилегает к транспортной развязке, в зоне комфортной пешеходной доступности.  

ИНФРАСТРУКТУРА
Не отказывайте себе в удовольствиях
Для того чтобы почувствовать себя по-настоящему дома, важно чтобы все находилось «под рукой». В «АВАНГРАДе» предусмотрены детская и взрослая поликлиники, школы и детские сады, магазины, предприятия службы быта. В ближайшее время будут функционировать продовольственный магазин, аптека, служба нянь. В нескольких километрах различных направлений Левобережья также можно попасть в современный молл «Мега», магазин товаров для дома IКЕА, круглосуточный супермаркет «Лента», «Бауцентр», строительный гипермаркет OBI, гипермаркет «Ашан», торгово-развлекательный комплекс «Континент» и проч. В этой же части города расположены крупнейшие спортивно-оздоровительные и культурные городские центры. Например, стадион «Арена-Омск», ледовый каток «Тополиный».  

ДЕТЯМ
Первые годы жизни – самые яркие
Для детей, живущих в макрорайоне «АВАНГРАД», предусмотрено все самое лучшее и современное. В самом районе будут построены две общеобразовательные школы на 3100 мест и три детских сада, рассчитанные на 823 места. Важным критерием при разработке проекта, начиная уже с первого дома, стала безопасность детей и комфорт для их родителей. Поэтому на первом этаже первого жилого дома будет работать служба нянь – настоящих профессионалов в области ухода за малышами.  

ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ «АВАНГРАДА»
В первую очередь вошел многоэтажный разноуровневый дом. Он введен в эксплуатацию в конце сентября текущего года. При строительстве домов используется современная технология укладки материалов, которая помогает сохранять тепло в квартирах. Все квартиры в панельной части дома сдаются «под ключ», т. е. с ремонтом (на стенах поклеены обои, на полу уложен линолеум, потолок побелен), а также необходимым бытовым оборудованием (электроплита, ванна, раковина, санфаянс).
Все квартиры в монолитной вставке дома сдаются с внутриквартирными перегородками, магистральными стояками водоснабжения и водоотведения с заглушками без разводки в квартире, с разводкой электросети. Полы в комнатах выровнены, стены и потолок покрыты улучшенной штукатуркой и отделаны шпатлевкой со шлифовкой, т. е. можно сразу стелить напольное покрытие и клеить обои. Все окна и балконные двери, как в панельной части, так и в монолитной секции оборудуются пластиковыми стеклопакетами с тройным остеклением. В каждой квартире установлены счетчики холодной и горячей воды, электроэнергии и терморегуляторы на алюминиевых радиаторах. Подъезды оборудованы пассажирским лифтом, в монолитной вставке его дополняет грузовой лифт  

БУДУЩЕЕ УЖЕ БЛИЗКО
Во вторую очередь строительства комплекса вошли дома 2 и 2а – монолитно-каркасные высотные строения.

Современные планировки квартир
Дома представлены 1- 2- и 3-комнатными квартирами площадью от 39 до 97 кв. м. Квартиры имеют просторные комнаты, большие кухни, застекленные лоджии.

Коммуникации
Комплекс будет обеспечен всеми необходимыми центральными коммуникациями, собственной котельной, системами очистных сооружений и водоснабжения, соответствующими всем самым современным инженерным требованиям. Предусмотрены телефонные линии, высокоскоростной доступ в Интернет, комплексная охранная система.  

Работаем с ИПОТЕКОЙ, субсидиями, жилищными сертификатами.
Ипотека от ведущих банков России.
Рассрочка платежа от застройщика!
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Живые деньги
Инвестиционная привлекательность квартир в «АВАНГРАДе» весьма высока. Достаточно сказать, что даже в условиях кризиса рост их стоимости составил порядка 10-15% годовых. С оздоровлением экономики и развитием самого проекта безусловно эти цифры возрастут. И наиболее интересным вариантом будет приобретение квартиры на начальном этапе строительства.

Сроки сдачи 2-ой очереди: 4 квартал 2010 года.

 Подробную информацию можно получить на официальном сайте компании
http://www.avangrad-omsk.ru/