Несколько видов расширения жилья!

Свершилось! Вы наконец то повзрослели и морально готовы взять на себя обязанности домовладельца. И будущая собственность уже присмотрена. И даже выбран способ приобретения. В силу множества положительных факторов, могу предположить, что этим способом для вас стала ипотека. Действительно, на сегодняшний момент это самая настоящая палочка-выручалочка в деле приобретения собственного жилья для человека со стесненными материальными возможностями. А таких граждан у нас в стране, по статистике, примерно 90%.

Ипотеку необходимо использовать. Но для этого нужно обладать определенными финансовыми познаниями и навыками. Именно об этом мы и поговорим с вами в этой статье.

Итак, вы решили оформить договор ипотечного займа. Для начала вам необходимо определиться с тем, какую сумму вы сможете безболезненно для своего бюджета отдавать ежемесячно в счет погашения задолженности. Для этого, не экономя время, сядьте и очень тщательно посчитайте свои предполагаемые доходы и расходы. Не забывайте в своих подсчетах, как мелкие, повседневные, расходы, так и эпизодические, крупные. Учитывайте срок, на который вы возьмете на себя обязательство по ипотечному договору. Если это период от десяти лет, то необходимо заложить расходы на образование ребенка, если он есть. И предусмотреть возможность появления детей, если их еще нет.

Некоторую сумму нужно предусмотреть и на лечение в случае внезапной тяжелой болезни кого-то из домочадцев. Не дай бог, конечно, но все же предусмотреть надо.

Следующий этап подготовки заключается в анализе возможных вариантов побочного заработка денег в случае снижения общего ежемесячного дохода семьи. Постарайтесь вспомнить все возможности. Запишите их на бумагу, постарайтесь найти им практическое применение. Тут важна реальность применения этих возможностей на практике. В качестве примера таких возможностей, можно назвать наличие автомобиля. В случае материального затруднения вы не только сможете его продать, но и заработать с его помощью.

Еще одним не маловажным моментом в подготовке к принятию на себя обязательств по ипотеке является ревизия расходной части вашего бюджета. Постарайтесь понять, куда и на что вы тратите свои деньги. От чего на этот период можно отказаться, на чем сэкономить? Уверены, у вас найдется множество расходных статей, которые абсолютно безболезненно для своего душевного и физического самочувствия, вы сможете вычеркнуть или сократить.

Итак, теперь вы примерно знаете, какую сумму ежемесячного платежа вы сможете выделять для погашения кредита. Теперь вперед, в банк, для выбора подходящей схемы ипотеки.

Вышеописанные процедуры не только помогут вам объективно оценить свое положение в преддверии крупной покупки, но настроят вас на нужный лад. Что будет необходимо вам при проведении переговоров с банком. Теперь вы без затруднения сможете ответить на любой неудобный вопрос кредитного инспектора, чем, несомненно, вызовите в нем чувство доверия к вам, как к будущему клиенту. А от этого зависит решение банка о выдаче вам кредита.