Гигантомания на рынке строительных материалов

Анастасия ЛИТВИНОВА

30 апреля в Омске открылся гипермаркет товаров для дома и ремонта международной торговой сети Сastorama. Новый гигант занял помещение площадью 12,8 тысячи квадратных метров в торговом центре «Континент». Помимо Сastorama в нынешнем году на омском рынке строительных материалов ожидается появление еще нескольких «монстров»: торгового центра «КИТ-интерьер» и второго гипермаркета «Бауцентр».

Всего за 2–3 года жилищное строительство в Омске достигло невиданных ранее масштабов. Город превратился в огромную стройплощадку. Соответственно оживился и рынок строительных материалов. Омском заинтересовались федеральные и международные операторы.

Торговая сеть Castorama, открывшая в нашем городе один из своих магазинов, входит в состав британской группы Kingfisher – первой в Европе и третьей в мире сети гипермаркетов формата DIY (Do It Yourself – «сделай сам»). Для покупателей данный формат подразумевает возможность приобретать товары для дома и ремонта по достаточно низким ценам.

Площадь омского гипермаркета оказалась чуть больше стандартного для компании размера – 12,8 тысячи вместо 11,5 тысяч квадратных метров. Ассортимент представленных здесь товаров включает около 35 000 наименований российских и зарубежных производителей.

Еще один крупный игрок формата DIY – калининградский «Бауцентр». В Омске компания готовит к открытию уже второй гипермаркет. Он будет расположен по адресу улица 10 лет Октября, 190.

Все магазины «Бауцентр» строятся по единому стандарту, поэтому площадь второго по размеру будет такой же, как и площадь первого, то есть 14,5 тысяч квадратных метров. Однако начальник отдела рекламы «Бауцентр Сибирь» Вадим Березиков сообщил, что ассортимент товаров второго гипермаркета будет шире. Омичи смогут приобрести здесь не только отделочные материалы, но и офисную мебель, пластиковые окна, а также товары для сада и огорода. Если в левобережном «Бауцентре» представлено примерно 30 тысяч наименований товаров, то в новом магазине компании будет уже около 35 тысяч наименований.

Открытие второго гипермаркета Вадим Березиков объяснил тем, что омский рынок строительных материалов абсолютно не наполнен: «Согласитесь, что наши учредители не стали бы вкладывать деньги в неперспективный проект. Посмотрев, как работает первый гипермаркет, оценив возможности омского рынка строительных материалов, мы решили построить второй магазин. Сейчас в Омске идет строительный бум. Люди вкладывают деньги в недвижимость и абсолютно правильно делают.

Но недвижимость всегда нуждается в обустройстве, в уюте, поэтому рынок будет развиваться высокими темпами. Наше конкурентные преимущества – это сертифицированный товар, с правильными условиями хранения, чего нет на омских рынках, и весь спектр услуг, начиная с доставки, заканчивая возможностью обменять или вернуть товар в течение 60 дней».
Открытие второго «Бауцентра» намечено на июль 2008 года. 1 октября на этой же улице откроется еще один гигант – 4-этажный торгово-офисный комплекс «КИТ-интерьер» общей площадью 30 тысяч квадратных метров.

Новый комплекс будет располагаться по адресу 10 лет Октября, 182 в здании бывшей фабрики первичной обработки шерсти. Для удобства покупателей на этажах «КИТ-интерьера» выделят тематические зоны, где будут концентрироваться магазины, предлагающие определенные виды товаров.

На первом этаже площадью 12 тысяч квадратных метров расположат зону интерьера (декор, текстиль для дома), зону света (светильники, зеркала), зону отделочных материалов (обои, напольные покрытия, потолки и т.д.), супермаркет инструментов, а также продовольственный гипермаркет «Геомарт». На втором этаже будет находиться супермаркет посуды площадью 1,5 тысячи квадратных метров, а помимо него – зона дверей и окон, а также зона сантехники и керамической плитки. Весь третий этаж площадью 6 тысяч квадратных метров займут магазины мебели.

Якорными арендаторами «КИТ-интерьера» предположительно станут супермаркет инструментов московской компании «Энтузиаст», магазин бытовой техники «Технософия», гипермаркет «Геомарт» (продовольственный – на первом этаже и посудный – на втором). В качестве арендаторов также выступят «Галерея сантехники», «KERAMA MARAZZI», «Домашний клуб», «Дом дверей», «Парадный вход», «Краснодеревщик» и т.д.

В отличие от гипермаркетов Сastorama и «Бауцентр», торговый комплекс «КИТ-интерьер» ориентирован прежде всего на покупателя с достатком среднего и выше среднего уровня. По словам менеджера проекта комплекса «КИТ-Интерьер» компании Regional Real Estate Надежды Садыковой, «на рынке уже достаточно дискаунтеров, рынков, мелких магазинов, которые предоставляют товары эконом-класса. «КИТ-интерьер» займет иную ценовую нишу.

В его магазинах будет соответствующий уровень сервиса, квалифицированные продавцы. Помимо торговых галерей здесь будут размещаться дизайнерские бюро. То есть посетители могут не только обеспечить свою квартиру или дом отделочными материалами, но и заказать дизайнерские услуги. Гипермаркеты «Бауцентр» и Сastorama не будут составлять нам конкуренцию, так как мы работаем в разных нишах рынка».

Не боятся конкуренции и гипремаркеты. «За год существования на рынке «Бауцентр» приобрел известность и популярность у омичей. И я думаю, что мы не в коем случае не теряем покупателей с приходом новых игроков на этот рынок. Мы очень уважительно относимся к конкурентам. Что касается близкого соседства с торговым центром «КИТ-интерьер», то я считаю, что наличие поблизости такого крупного гипермаркета, как «Бауцентр», скорее даже на руку нашим коллегам», – поделился мнением Вадим Березиков.

Специалисты уверены, что омский рынок строительных материалов будет стремительно развиваться и дальше. Но укрупнение формата торговли приведет к тому, что многие мелкие магазины, не выдержав конкуренции, вынуждены будут уйти с рынка.

Журнал "Недвижимость" № 20 (663) от 19 мая 2008 г.