Эвакуировали детей и журналистов

Евгения КАРАСЕВА

Комплекс зданий в центре Омска по ул. Гагарина, 20 под угрозой разрушения. Причиной аварийной ситуации стало строительство административного здания, генподрядчиком которого выступает НПО «Мостовик». Детская школа искусств, центр медицины катастроф, корпункт ИТАР-ТАСС и ряд коммерческих компаний эвакуированы из аварийных объектов. Генподрядчик строительства уверяет, что держит «ситуацию под контролем».

Заказчиком строительства делового центра выступает группа компаний «Центр», генподрядчиком – НПО «Мостовик». По словам заместителя генерального директора НПО «Мостовик» Евгения Филимонова, разрешения на строительства объекта у заказчика нет.

Напомним, что в результате движения грунта в районе котлована строящегося административного здания на пересечении улиц Гагарина и К.Либкнехта комплекс зданий по адресу ул. Гагарина, 20 оказался под угрозой разрушения. В зданиях появились трещины, сдвинулись перекрытия, от стен отошел грунт.

На 1 апреля, по данным специалистов «Мостовика», в здании детской школы искусств подвижек нет. Прекратились перемещения и здания центра медицины катастроф, однако здесь уже сдвинулось крыльцо. Больше всего пострадал средний корпус под литерой «Б» (там располагались компании «Бертана», «МИЭЛЬ-недвижимость», «Лига» и другие): за неделю здание сместилось на 21,7 см.

То ли снег, то ли брак

Причину проблемы Евгений Филимонов видит в том, что «организация, которая до «Мостовика» выполняла закрепление грунта, допустила брак в работе». Закреплением грунтов, как и разработкой самого проекта занималась компания из Перми.

По заключению Главного управления строительного надзора, аварию вызвали строительные работы. Начальник управления гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций г. Омска Юрий Муханин полагает, что кроме строительства спровоцировать движение грунта могло активное таяние снега и дождь.

К утру 2 апреля «Мостовик» установил подпоры для верхнего яруса котлована. По данным мониторинга специалистов компании на 16.00 2 апреля, горизонтальных перемещений стены котлована не было. Если же колебание грунта продолжится, подрядчик планирует возвести монолитную подпорную стену, которая должна сдержать движение.

За чей счет ремонт?

Сотрудников организаций, расположенных на Гагарина, 20, сейчас эвакуируют. Всего в зоне аварии оказалось более восьмидесяти человек. Специалисты НПО «Мостовик» считают, что вернуться сюда можно будет не ранее, чем через две недели. Заказчик – ГК «Центр» – предложил арендаторам офисов помещения в центральной части Омска для постоянного размещения. Сейчас сотрудники этих компаний рассматривают предложения и радуются, что не останутся без дома.

По словам начальника пресс-службы НПО «Мостовик» Ирины Богер, состояние построек по ул. Гагарина, 20 задолго до начала строительства признано неудовлетворительным. Несмотря на то, что возводились они в первой четверти ХХ века, памятниками истории и архитектуры не признаны. «Например, детской школе искусств еще за год до начала работ по строительству бизнес-центра было предложено несколько вариантов новых помещений в центре города. Однако никакого решения чиновниками соответствующего Департамента принято не было», – говорит Ирина Богер.

Тем не менее, если движение грунта продолжится, здания на Гагарина, 20 могут «уйти» в котлован. Следующим объектом, которому будет угрожать разрушение, станет памятник истории и культуры – здание Министерства культуры Омской области на Гагарина, 22.

Журнал "Недвижимость" № 14 (657) от 7 апреля 2008 г.