Цирюльня ушла с молотка

В Омске приватизировано помещение самой известной парикмахерской. Несмотря на протесты судебных приставов, на аукционе по продаже муниципального имущества реализовано помещение на углу улиц Ленина и Партизанская, в котором размещается парикмахерская №1. Новым собственником стал предприниматель Андрей Ряполов.

На покупку одного из самых «лакомых» объектов в городе претендовали тринадцать известных предпринимателей, а именно: Игорь Бабиков, Юлия Чумарова, Максим Кизимов, Евгений Локтин, Владимир Гаврилов, Сергей Булкин, Галина Королева, Александр Адамович, Денис Кошель, Виталий Ольшанский, Владимир Коган, Андрей Ряполов (все как физические лица) и директор ООО «Капитал-Сибирь» Татьяна Малиновская. В результате борьбы цена парикмахерской подскочила более чем в два раза: помещение площадью 190 квадратных метров ушло за 35 миллионов 250 тысяч рублей при стартовой цене в 15 миллионов рублей.

Стоимость квадратного метра в итоге достигла 185,5 тыс. рублей. Победу в торгах одержал Андрей Ряполов, известный как владелец торговой марки «Дарко». Как признался новый собственник, его не смущает, что купленный объект обременен договором аренды с неопределенным сроком. Однако о конкретных планах использования помещения предприниматель распространяться не стал.

Между тем аукцион едва не сорвался: перед началом торгов судебные приставы пытались добиться отмены продажи объекта и наложить на помещение арест. После завершения процедуры публичного торга председатель аукционной комиссии Владимир Зинченко пояснил, что документы на арест оформлены юридически неграмотно: в частности, в них указан другой адрес. Кроме того, заявителем выступает предприниматель, который по решению апелляционной инстанции арбитражного суда должен быть выселен из этого помещения. Это решение вступило в силу 19 октября этого года, однако исполнительное производство до сих пор не завершено.

За второй лот битва была не менее упорная, хотя объект находится совсем не в центре, а почти на окраине города – по ул. Гуртьева, 19. Помещение в этом здании площадью 189 квадратных метров власти оценили в 5,7 миллиона рублей. Его собственниками изъявили желание стать восемь участников: физические лица Владимир Савельев, Сергей Шестаков, Артак Меликян, Сергей Булкин, Олег Воят, Александр Бугаев и два предприятия ООО «Атрии-Авто» и ООО «Телетекст-2000». Участникам пришлось сделать 16 аукционных шагов, в результате за 10,5 млн. рублей помещение досталось Андрею Михееву, представлявшему ООО «Телетекст-2000».

С конца ноября аукционы обещают быть более напряженными. Так, на 19 ноября на торги будут выставлены 13 объектов, а 26 ноября к продаже готовят сразу 33 муниципальных помещения. В декабре «с молотка» пойдут в общей сложности 46 объектов.

Среди наиболее интересных лотов – объекты по ул. Ленина, 22 (помещение используется парикмахерской «Сказка»); на углу улиц Либкхнета и Ленина (помещение используется кафе «Бункер»); на углу Партизанской и Ленина (помещения, где находятся магазины Sisley, Mustang и «Дисконт», кафе «Подвальчик» и гастроном «Российский»), подвал на ул. Ленина, 9, здание по ул. 10 лет Октября, 11. Все они являются памятниками истории и культуры, поэтому помимо прочих обременений на будущих владельцев возлагаются охранные обязательства по содержанию, сохранению и использованию объекта.

Светлана БРОННИКОВА

Журнал «Недвижимость» № 46 (638) от 19 ноября 2007 г.