Продали ровно половину

В результате очередного аукциона по продаже муниципального имущества, проведенного Департаментом имущественных отношений администрации Омска, в бюджете города стало на 81 миллион 620 тысяч рублей больше. Эта сумма могла быть солиднее, но четыре объекта, которые также предлагались к продаже, так и не нашли своих хозяев.

За первый лот, который выставили к продаже, в борьбу вступили четыре участника: два представителя обществ с ограниченной ответственностью и два физических лица. Начальная цена нежилого помещения площадью 295,5 кв. м, которое расположено на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу ул. Профинтерна, 4 и использовалось под банк, составила 10 миллионов 700 тысяч рублей. В результате торгов, в которых аукционный шаг стоил 535 тысяч рублей, собственником помещения стало ООО «Розовское». Эта покупка обошлась ему в 17 миллионов 120 тысяч рублей.

Практически те же участники оказались соперниками на аукционном поле, на котором к продаже было выставлено нежилое помещение в 489,2 «квадрата». Находящееся в пристройке к девятиэтажному дому по адресу ул. 50 лет Профсоюзов, 111 помещение Департамент имущественных отношений администрации города оценил в 20 миллионов 100 тысяч рублей. Борьба за этот лот шла отчаянная. Несмотря на то, что сделать аукционный шаг стоило миллион пять тысяч рублей, многих это не останавливало. После того как сумма перевалила за 30 миллионов рублей, осталось три претендента на победу; они и продолжали поднимать цену. Толще кошелек оказался у представителя ООО «Розовское», который уже был победителем в борьбе за первый лот. Он вновь сумел предложить городу сумму, больше которой не заплатил никто. Помещение на ул. 50 лет Профсоюзов было реализовано за 40 миллионов 200 тысяч рублей.

Вопреки ожиданиям, довольно спокойно продали нежилое помещение площадью 386,1 кв. м в пятиэтажке, расположенной на углу Ленинградской площади и ул. Ленина. Пять из щести претендентов, подавших заявки на участие в этих торгах, безропотно уступили право стать собственником представителю ООО «Успех», который согласился заплатить начальную цену – 19 миллионов 800 тысяч рублей.

Еще более непонятно сложилась ситуация при продаже нежилого помещения площадью 625,3 кв. м, расположенного по адресу пр. Маркса, 12а. Организаторы аукциона оценили встроенные помещения на первом и втором этажах пятиэтажного кирпичного жилого дома в 29 миллионов 600 тысяч рублей. О своем участии в этих торгах заявили несколько претендентов, каждый из которых предварительно внес задаток и, казалось бы, должен был хотя бы для вида сымитировать свое желание побороться за выставляемый объект. Однако на троекратную просьбу аукциониста подтвердить свое согласие на участие в торгах никто не откликнулся. Лот был снят с аукциона, а сдавшиеся без борьбы сдали организаторам таблички с порядковыми номерами, которыми должны были подтверждать свои претензии на покупку.

За полминуты был продан и последний объект – нежилое помещение в двухэтажке по ул. 3-я Молодежная, 65 площадью 407 кв. м. Два участника не стали долго выяснять, кому эти «квадраты» нужнее. По начальной цене 4 миллиона 500 тысяч рублей их приобрел Ю.К. Лохманкин.

Еще три объекта, которые планировалось выставить на аукцион, были сняты с торгов, так как заявок на них не поступило.

Журнал "Недвижимость" № 38 (630) от 24 августа 2007 г.