Шагнуть стоило 325 000 рублей

Сергей АЛЕКСАНДРОВ

Департамент имущественных отношений администрации провел очередной аукцион. Всего для продажи было выставлено 9 объектов. Несмотря на то, что заявки были поданы только на пять из них, в казну города поступило более 150 миллионов рублей и итогами аукциона его организаторы остались довольны.

Серьезные намерения стать собственниками офиса, расположенного на первом этаже дома на улице Гусарова, 13, высказали сразу восемь конкурсантов. За помещение предвоенного года постройки площадью 120 кв. м организаторы назначили начальную цену 6,5 миллионов рублей, а каждый аукционный шаг стоил 325 тысяч рублей. Чтобы выявить победителя в этой борьбе, таких шагов пришлось сделать 43.

Самым «выносливым» оказался генеральный директор ЗАО «Городская ипотечная компания» Евгений Коростылев, который согласился заплатить за помещение 20 миллионов 475 тысяч рублей и стать собственником офиса, арендатором которого он был до проведения аукциона. Кстати, в этот день был установлен рекорд: за квадратный метр победитель заплатил более 170 тысяч рублей. Такого еще на торгах не было.

«Цена, конечно, высока, – сказал нашему корреспонденту Евгений Коростылев, – но объект того стоил. Мы боролись за свое и не хотели покидать здание, которое нас устраивает. Я предполагал, что без боя объект не отдадут, но, честно говоря, думал, что основной противник будет иной. К счастью, мы оказались сильнее и стали настоящими хозяевами нашего офиса».

Предполагалось, что будет «жарко», когда на аукционе выставят четырехэтажный дом по улице Октябрьская, 87 площадью 6 259 квадратных метров. Тем более что в состав лота, который оценили в 118 миллионов рублей, входил земельный участок 5 332 квадратных метра стоимостью 8 миллионов 337 тысяч 699 рублей. На этот объект претендовали три компании: «Автотехпроминвест», «Триумф» и «Трафик». Вопреки ожиданиям, представители ООО «Автотехпроминвест» и «Триумфа» торговаться не пожелали и комбинат бытовых услуг достался «Трафику» по начальной цене.

Тихо и мирно прошли торги по поводу помещения небольшого магазинчика площадью 104,1 квадратного метра, расположенного по проспекту Маркса, 31. Для того чтобы стать его хозяином, директору ООО «Сладкий сон» Владимиру Плотникову не пришлось делать лишних аукционных шагов, покупка обошлась ему в 8 миллионов 500 тысяч рублей. Именно такой и была начальная цена этого лота.

Аналогичный сценарий был «написан» и для продажи нежилого помещения в подвале дома по проспекту Маркса, 45 площадью 104,1 квадратного метра. Этот объект без борьбы приобрела за начальную цену в 2 миллиона 200 тысяч рублей физическое лицо Оксана Баранова.

А вот при продаже магазина площадью 225,7 квадратного метров по улице Семиреченская, 18 цена пусть и незначительно, но все же подросла. При начальной стоимости в 4 миллиона 200 тысяч рублей этот объект торговли ушел за 5 миллионов 40 тысяч рублей. Хозяйкой стала Эльвира Гиззатова.

На аукционе не удалось продать еще три магазина, которые не привлекли внимания потенциальных покупателей. Без новых хозяев остались помещения по улице Герцена, 113, в поселках Крутая Горка и Козицкого. Эти объекты будут повторно выставлены на торги.

Запланированный аукцион, который должен был пройти 21 августа, не состоялся. На единственный лот – помещение, расположенное по ул. Гусарова на углу ул. Булатова, площадью 271 квадратный метр, которое оценили в 15 миллионов 300 тысяч рублей – заявок не поступило.

Журнал "Недвижимость" № 34 (626) от 27 августа 2007 г.