Город продал Департамент

21 мая на аукционе по продаже муниципальной недвижимости Департамент имущественных отношений реализовал здание Департамента транспорта. Новым владельцем этого объекта стал директор компании «Омскметаллооптторг» Игорь Бабиков. Покупка обошлась бизнесмену в 42 миллиона рублей.

Трехэтажное здание Департамента транспорта на проспекте Маркса, 45а выставлялось на аукцион вместе с земельным участком площадью более двух тысяч квадратных метров. С точки зрения коммерческой привлекательности, данный объект имеет ряд достоинств: расположение в центральной части города, наличие парковки, а также возможность возвести дополнительную пристройку. Немаловажным является и то, что на недвижимость не наложено никаких обременений – Департамент транспорта освободит помещение уже через месяц.

Предполагалось, что за право владения этим зданием развернется активная борьба, в результате которой начальная стоимость недвижимости (42 миллиона рублей) значительно увеличится. Однако этого не произошло. Претендентов на покупку помещений было всего двое – ООО «Управляющая компания ОмскСтройГруппИнвест» и Роман Бабиков, представлявший интересы своего отца, директора компании «Омскметаллоптторг» Игоря Бабикова.

Судьба объекта решилась за минуту. Уже после первого аукционного шага собственником здания был признан господин Бабиков. Лот ушел по начальной цене. Поскольку помещения реализовывались вместе с земельным участком, оцененным в 3 миллиона 641 тысячу рублей, общая стоимость покупки составила более 45 миллионов. Приличные деньги за приличный объект!
По словам Романа Бабикова, то, как именно будет использоваться купленная недвижимость, еще не известно. «Сначала мне необходимо подробней ознакомиться с этим зданием, а уже потом принять решение относительно его дальнейшей эксплуатации. Не исключено, что во внутреннем дворе здания будет возведена еще одна постройка. Площадь земельного участка это позволяет», – рассказал победитель.

На вопрос нашего корреспондента, почему столь привлекательный лот не вызвал ожидаемого интереса у омских бизнесменов, аукционист Владимир Зинченко ответил, что причина сложившейся на торгах ситуации в том, что здание хоть и расположено в центральной части города, но все же удалено от центральной магистрали. «Несмотря на то, что борьбы за лот не было, результатом аукциона я доволен. Начальная стоимость объекта, конечно, не увеличилась, но она и без этого не была низкой. 42 миллиона рублей– результат вполне достойный», – прокомментировал господин Зинченко.

Также 21 мая с аукциона было реализовано рубленое здание бывшей школы по улице Мануильского, 72 в Ленинском округе. В настоящий момент объект находится в неудовлетворительном техническом состоянии и никем не используется. Примечательно, что данный лот долго не мог найти своего покупателя и выставлялся на аукцион в третий раз. Последняя попытка оказалась удачной: школа была продана предпринимателю Артуру Сафаряну за 3 миллиона 900 тысяч рублей.

Третьим реализованным объектом стала баня на улице Радищева, 37. Ее владельцем был признан Александр Головань. Как рассказал предприниматель, функциональное назначение купленного им здания будет сохранено. «Помещение очень ветхое. Потребуется немало вложений для того, чтобы привести его в надлежащий вид. Но даже после ремонта объект будет использоваться по своему прямому назначению», –заверил победитель.