А пристав на торги не пришел...

Достаточно прибыльными оказались октябрьские аукционы по продаже муниципальной недвижимости. В результате проявленной омскими бизнесменами активности поступившая в городской бюджет сумма составила около 60 миллионов рублей. Впрочем, эта цифра могла бы быть практически вдвое меньше.

Причиной послужило постановление о возбуждении исполнительного производства Кировского суда, согласно которому Департаменту недвижимости запрещается реализовывать неиспользуемое помещение бывшего роддома по улице Маяковского, 65 стоимостью 28 миллионов рублей. Как стало известно корреспонденту «КН», судебное дело было возбуждено по иску некого Александра Никифорова, который потребовал приостановить действие распоряжения мэра в части приватизации данного помещения. О том, какое отношение к реализуемому объекту имеет этот человек, для нас так и осталось непонятным — ни арендатором, ни претендентом на покупку он не является. По одной из версий, он просто выполнял поручение какого-то бизнесмена, который не смог принять участие в торгах и решил таким образом «отсрочить» их проведение.
Датированное 13 октября постановление о запрете на продажу родильного дома судебный пристав Александр Митьковский предъявил прямо во время аукциона, в результате чего трем претендентам на этот лот — Владимиру Когану и представителям компаний «Диса» и «Простые решения» — пришлось покинуть зал торгов ни с чем.
Сложившаяся на аукционе ситуация серьезно раздосадовала его организаторов. «Подача исков против Департамента недвижимости и арест площадей уже вошли в практику. Только за последние месяцы с аукциона было снято несколько крупных, дорогостоящих объектов — супермаркет «Караван» и помещение по улице Комарова, 11, корпус 1. Все эти иски оказались необоснованными и уже нашли свое разрешение, — заявил начальник отдела приватизации Владимир Зинченко, — заметьте, что сегодняшний иск был предъявлен именно в день проведения аукциона. Это было сделано специально для того, чтобы мы не успели прореагировать и предпринять необходимые действия. Аресты помещений срывают планы предпринимателей, многие из которых, чтобы внести 20 процентный залог, берут банковские кредиты. К тому же это подрывает пополнение городского бюджета, а вместе с тем и репутацию нашего департамента. Нас выставляют как неспециалистов, а это может стать причиной недоверия к нам».
Уверенный в том, что конфликт по данному лоту удастся урегулировать в течение нескольких дней, Департамент недвижимости перенес его продажу на следующий аукцион, который состоялся 23 октября. Откровенно говоря, то, что чиновникам удастся разрешить эту проблему всего за неделю, вызывало некоторые сомнения. Однако они не оправдались. В назначенный день помещение родильного дома было все-таки выставлено на аукцион и реализовано. Претендентами на покупку стали все те же ООО «Диса», Владимир Коган и компания «Простые решения». Вот только ожидаемого соперничества между ними почему-то не было, в результате чего объект был продан компании «Диса» по начальной цене 28 миллионов рублей.
Остальными проданными в этот день объектами стали неиспользуемое помещение по улице Светлая, 1, кулинария на 4-й Заречной, 2а, склад в поселке Биофабрика и два помещения на улице Российская, 6.
Как рассказали в Департаменте недвижимости, улаживание конфликта, связанного с арестом помещения роддома, не вызвало у чиновников никаких затруднений. Назначенное на 20 октября судебное заседание так и не состоялось: обратившийся в суд Александр Никифоров за день до этого почему-то отозвал свое исковое заявление. Хочется верить в то, что подобные случаи неоправданных арестов муниципальной недвижимости больше не повторятся.

Итоги аукциона по продаже муниципальной недвижимости, состоявшегося 13 октября 2006 года

Итоги аукциона по продаже муниципальной недвижимости, состоявшегося 24 октября 2006 года

Перечень объектов муниципальной недвижимости, выставляемой на аукцион 8 ноября 2006 года

Перечень объектов муниципальной недвижимости, выставляемой на аукцион 14 ноября 2006 года

Зал проведения торгов находится по адресу:
ул. Степная, 73. Телефон: 31-25-18. Факс: 31-25-95.

Журнал "Недвижимость" №43(413)