«Джулию» чужим не отдал

Более 8 миллионов рублей поступило в городской бюджет с аукциона по продаже муниципальной недвижимости, состоявшегося 29 сентября. Впрочем, эта сумма могла бы быть гораздо ниже, если бы в число реализуемых объектов не включили помещение салона штор «Джулия» по проспекту Маркса, 33.

Из шести объектов, предложенных вниманию омских предпринимателей, своих новых владельцев в тот день обрели сразу четыре. Первым реализованным лотом стало помещение на пятом этаже административного здания по улице Богдана Хмельницкого, 214 площадью 87 квадратных метров. Несмотря на то, что на его покупку претендовали четыре участника, они не проявили ожидаемого упорства, в результате чего объект был реализован после первого шага, а его начальная стоимость, составляющая 1 миллион 100 тысяч рублей, увеличилась всего на 55 тысяч.
Точно так же, после первого шага, была продана и пристройка по улице Российская,13а, используемая под бассейн. По словам победителя аукциона представителя ООО «Крейд», менять профиль приобретенного помещения они не собираются, поскольку считают, что данное спортивное учреждение сможет принести компании хорошую прибыль.
Третьим реализованным объектом стал гаражный бокс в кооперативе «Центральный-39», проданный в собственность ООО «Пожарное дело» за 487 тысяч рублей. Это был первый случай, когда на торгах реализовывалась недвижимость подобного типа.
Но, пожалуй, самым интересным лотом, выставленным на аукцион, стало помещение салона штор «Джулия» по проспекту Маркса, 33. За право обладания этим объектом пришлт побороться пять участников, в числе которых был и директор вышеназванного магазина Сергей Новиков. Бизнесмен во что бы то ни стало решил выкупить арендуемые им площади и постоянно повышал предложенную конкурентами цену. В результате помещение начальной стоимостью в 2,5 миллиона рублей было продано господину Новикову за 5,5 миллионов.
Как рассказал журналистам победитель, сумма, за которую он приобрел помещение своего салона, в пять раз превышает реальную стоимость этого объекта. «Допустить, чтобы арендуемые мною площади купил кто-либо другой, я не мог, поскольку в ремонт и отделку этого помещения было вложено много средств. К тому же, совсем недавно, чтобы расширить салон, в этом же здании я приобрел еще 200 квадратных метров».
Не скрывали радости от победы бизнесмена и представители Департамента недвижимости. «Для Сергея Новикова действительно очень важно, чтобы его бизнес остался на прежнем месте, ведь у возглавляемого им магазина уже сформировался имидж и сложился свой круг покупателей», - заявил аукционист Владимир Зинченко.

Итоги аукциона по продаже муниципальной недвижимости, состоявшегося 29 сентября 2006 года

Сегодня еще можно подать заявки на участие в аукционе, назначенном на 13 октября по следующим объектам

Перечень муниципальной недвижимости, выставляемой на аукцион 23 октября 2006 года

Зал проведения торгов находится по адресу:
ул. Степная, 73. Тел. 31-25-18. Факс 31-25-95.

Журнал "Недвижимость" №40 (581)