Хозяев летних кафе определит торг

Евгений Зайцев

28 апреля в Департаменте муниципального заказа состоится первый открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, предназначенных для размещения летних кафе и других объектов общественного питания.

Как нам удалось узнать в Департаменте недвижимости, договор аренды земельного участка будет заключаться на 5 месяцев, какие-либо обременения участков отсутствуют, а начальной ценой, с которой начнется торг, станет стоимость ежемесячной арендной платы. По словам директора Департамента недвижимости Юрия Гамбурга, на апрельский аукцион будет предложено 40 участков, однако при необходимости размещения дополнительных объектов не исключено формирование второго перечня земель. Во многом все будет зависеть от предложений, поступающих в Департамент от представителей бизнеса и администраций округов.

В сформированный список участков, выставленных на аукцион, включены земельные наделы, расположенные в Кировском, Октябрьском, Ленинском, Советском и Центральном административных округах города. Начальная цена за тот или иной участок напрямую зависит от его кадастровой стоимости, индивидуальной для каждого района. Три самых дешевых участка стоимостью 9 500 рублей за 150 квадратных метров расположены вблизи поста ГИБДД на Черлакском тракте, а самый дорогой, стоимостью 41 500 рублей за 300 квадратных метров, находится на площади Бухгольца , в непосредственной близости к зданию речного вокзала. Коммерческая привлекательность последнего участка не вызывает сомнения, ведь набережная у речного вокзала — одно из любимых мест отдыха жителей и гостей нашего города. Вот только интересно, на что сделает ставку его хозяин, стремясь окупить арендованный участок, — на клиентопоток или на завышенные цены предлагаемых блюд? Однако не исключено и то, что самые дешевые участки, расположенные на Черлакском , также смогут принести своему арендатору неплохую прибыль, ведь именно по этой дороге проезжает наибольшее число дальнобойщиков, которые наверняка захотят остановиться, чтобы отдохнуть и подкрепиться.

Не побалуют предпринимателей низкой арендной стоимостью и участки в Парке культуры и отдыха Советского района: 250 квадратных метров земли в этой зоне были оценены Департаментом в 35 500 рублей. Однако есть здесь наделы и меньшей площади. Так, начальная арендная ставка за участок в 150 квадратов будет стоить порядка 27 000 рублей, а 63 квадратных метра обойдутся в 12 500. По-видимому, именно на эти лоты будет наибольшее количество претендентов. Ведь Советский парк посещает самая разнообразная возрастн ая ау дитория.

Что же касается средней стоимости аренды земельных участков по районам, то цена квадратного метра в Советском районе, например на улице Старозагородная роща, составляет приблизительно 160  рублей, в Центральном, на улице Маяковского, — 166 рублей, а в Ленинском округе она составит 104 рубля. Если говорить о площадях выставленных участков, то она варьируется от 30 до 450 квадратных метров.

Как нам сообщили в Департаменте недвижимости, арендатор имеет право использовать участок, лишь строго следуя условиям его предоставления. Размещение на нем объектов, не относящихся к пунктам общественного питания, строго запрещено. Арендатор также не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды третьим лицам, в том числе отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставные капиталы. Передавать арендованный земельный участок в субаренду без согласия арендодателя также запрещено.

Контроль за использованием участка будет осуществляться специальными органами.

Для всех тех, кто желает принять участие в аукционе, сообщаем, что прием заявок уже начался и завершится 21 апреля. Узнать о точном времени проведения торгов, ознакомиться с перечнем выставленых участков, необходимых документов можно в Департаменте муниципального заказа, который находится по адресу: ул. Степная , 73. Телефон: 31-25-18. Факс: 31-25-95.

Перечень земельных участков, выставленных на аукцион 28 аперля 2006 года:

 
         
Местоположение

Площадь,

кв.м

Назначение
Начальная цена , т.р.
Последний день приема заявок
Срок оплаты по договору
 
1
В 94-х метрах на северо-запад от здания кафе, по адресу ул. Старозагородная роща, 8
100
Под размещение летних кафе
14 200
21.04.2006
30 дней
2
В 100 метрах на юго-запад от здания кафе по адресу ул. Старозагородная роща, 8
125
Под размещение летних кафе
18 200
21.04.2006
30 дней
3
В 130 метрах на запад от здания кафе по адресу ул. Старозагородная роща, 8
125
Под размещение летних кафе
18 200
21.04.2006
30 дней
4
В 47 метрах на юго-запад от здания кафе по адресу ул. Старозагородная роща, 8
100
Под размещение летних кафе
20 400
21.04.2006
30 дней
5
В 107 метрах на юго-запад от здания кафе пой адресу: ул. Старозагородная роща, 8
100
Под размещение летних кафе
18 200
21.04.2006
30 дней
6
В 155 метрах на юго-запад от здания кафе по адресу ул. Старозагородная роща, 8
100
Под размещение летних кафе
18 200
21.04.2006
30 дней
7
В 184 метрах на юго-западе от здания кафе по адресу ул. Старозагородная роща, 8
100
Под размещение летних кафе
12 200
21.04.2006
30 дней
8
Рядом с административным зданием по адресу ул. Андрианова, 3
100
Для рекреационных целей
19 800
21.04.2006
30 дней
9
Рядом с административным зданием по адресу ул. Андрианова, 3
250
Для рекреационных целей
35 400
21.04.2006
30 дней
10
Рядом с административным зданием по адресу ул. Андрианова, 3
150
Для рекреационных целей
26 900
21.04.2006
30 дней
11
Рядом с административным зданием по адресу ул. Андрианова, 3
150
Для рекреационных целей
26 900
21.04.2006
30 дней
12
Рядом с административным зданием по адресу ул. Андрианова, 3
63
Для рекреационных целей
12 500
21.04.2006
30 дней
13
В 31 метре на запад относительно здания КДЦ «Первомайский» по адресу ул. Заозерная, 15
150
Под размещение летних кафе
21 700
21.04.2006
30 дней
14
В 380 метрах на юг от 5-этажного жилого дома по адресу пр. Культуры, 2
105
Под размещение летних кафе
12 000
21.04.2006
30 дней
15
В 35 метрах на юго-восток от здания ДК «Железнодорожник» по адресу ул. 6 Станционная, 29
150
Под размещение летних кафе
12 000
21.04.2006
30 дней
16
В 2149 метрах на юго-восток от здания по адресу ул. 13 Комсомольская, 1
100
Под размещение летних кафе
10 400
21.04.2006
30 дней
17
В 880 метрах на северо-запад от здания поста ГИБДД по адресу Черлакский тракт
150
Под размещение летних кафе
9 500
21.04.2006
30 дней
18
В 860 метрах на северо-запад от здания поста ГИБДД по адресу Черлакский тракт
150
Под размещение летних кафе
9 500
21.04.2006
30 дней
19
В 700 метрах на северо-запад от здания поста ГИБДД по адресу Черлакский тракт
150
Под размещение летних кафе
9 500
21.04.2006
30 дней
20
В 75 метрах на юг от 5-этажного здания по адресу ул. Новокирпичная, 13
124
Под размещение летних кафе
17 900
21.04.2006
30 дней
21
Рядом с административно-бытовым корпусом по адресу ул. Маяковского, 96
100
Для рекреационных целей
20 800
21.04.2006
30 дней
22
Рядом с административно-бытовым корпусом по адресу ул. Маяковского, 96
30
Для рекреационных целей
10 200
21.04.2006
30 дней
23
Рядом с административно-бытовым корпусом по адресу ул. Маяковского, 96
34
Для рекреационных целей
21 000
21.04.2006
30 дней
24
Рядом с административно-бытовым корпусом по адресу ул. Маяковского, 96
63
Для рекреационных целей
16 400
21.04.2006
30 дней
25
Рядом с административно-бытовым корпусом по адресу ул. Маяковского, 96
130
Для рекреационных целей
23 300
21.04.2006
30 дней
26
Рядом с административно-бытовым корпусом по адресу ул. Маяковского, 96
130
Для рекреационных целей
23 300
21.04.2006
30 дней
27
Рядом с административно-бытовым корпусом по адресу ул. Маяковского, 96
150
Для рекреационных целей
25 400
21.04.2006
30 дней
28
В 20 метрах на юго-восток от здания по адресу ул. Авиагородок, 26
50
Под размещение летних кафе
14 900
21.04.2006
30 дней
29
В 15 метрах на север от здания ресторана по адресу ул. Лесной Проезд, 11
50
Под размещение летних кафе
9 200
21.04.2006
30 дней
30
В 30 метрах на юго-восток относительно 2-этажного жилого дома по адресу ул. Мельничная, 106
60
Под размещение летних кафе
7 000
21.04.2006
30 дней
31
В 85 метрах на восток от 2-этажного здания по адресу ул. 2 Казахстанская, 1
60
Под размещение летних кафе
7 000
21.04.2006
30 дней
32
В 116 метрах на юго-восток от 8-этажного здания по адресу ул. Перелета, 1
100
Под размещение летних кафе
9 800
21.04.2006
30 дней
33
В 94-х метрах на северо-запад от 9-этажного жилого дома по адресу ул. Лукашевича, 27
60
Под размещение летних кафе
21 00
21.04.2006
30 дней
34
В 792 метрах на северо-восток от 9-этажного жилого дома по адресу ул. Крупской, 5
100
Под размещение летних кафе
10 700
21.04.2006
30 дней
35
В 50 метрах на юго-восток от здания речного вокзала по адресу пл. Бухгольца, 1
300
Под размещение летних кафе
41 500
21.04.2006
30 дней
36
В 25 метрах на запад от здания речного вокзала по адресу ул. Иртышская набережная, 9
220
Под размещение летних кафе
34 600
21.04.2006
30 дней
37
В 40 метрах на юго-запад от 6-этажного административного здания по адресу ул. 8 Марта, 8
216
Под размещение летних кафе
34 00
21.04.2006
30 дней
38
В 75 метрах на запад от 5-этажного жилого дома по адресу ул. Краснознаменная, 21б
450
Под размещение летних кафе
21 300
21.04.2006
30 дней
39
В 180 метрах на юго-запад от 5-этажного здания по адресу ул. Партизанская, 4
250
Под размещение летних кафе
38 200
21.04.2006
30 дней
40
В 43 метрах на север от здания спасательной станции по адресу ул. Набережная Тухачевского, 24
60
Под размещение летних кафе
31 700
21.04.2006
30 дней

 "Недвижимость" №14(555) 2006


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com в ВКонтакте.

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Рекомендуем прочитать:

 

 



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон