Дизайн – проект перепланировки

Искусство дизайнеров, составляющих проект перепланировки, заключается в умении создать неповторимый в своей функциональности и эстетической завершенности интерьер, в котором воплотятся вкусы и предпочтения владельца квартиры. Дизайн – проект является важной частью ремонта и залогом успешной перепланировки.

Работа профессионального дизайнера является минимальным вкладом на этапе проектирования, который многократно окупает себя в будущем. Дизайнер разрабатывает проект перепланировки, где воплощает свои архитектурные замыслы и идеи.

Согластвоание перепланировки и ГлавАПУ центр.
Кроме того, в дизайн – проекте указываются пути реализации задуманного в деле. Работа дизайнера при составлении проекта состоит из трех этапов. Первый этап является самым важным и заключается в знакомстве с заказчиком и получением представления об объекте. Архитектор должен быть настоящим тонким психологом, чтобы понять заказчика, ведь далеко каждый человек способен выразить свои пожелания и идеи. Далее дизайнер проводит обмер объекта и анализ его особенностей, зонирование и разработка планировочного решения с приблизительной расстановкой мебели и оборудования.

Заказчик утверждает планировочное решение, общую концепцию помещений и архитектор приступает к разработке отдельных зон объекта. Кроме чертежей и набросков дизайнер предлагает проект перепланировки в трехмерном изображении, выполненном с помощью специальных компьютерных программ. Результат сотворчества дизайнера и заказчика – создание оптимального во всех отношениях проекта перепланировки. Далее дизайнер разрабатывает план потолков, полов, схем расположения электрических и отопительных приборов, схемы освещения, привязки розеток и выключателей, проводится подборка отделочных материалов, мебели, аксессуаров, заказывается необходимое оборудование.

В состав проектной документации по перепланировке квартиры входит полноценный комплекс чертежей, который требуется для проведения всех видов ремонтных работ и количественного расчета используемых строительных и отделочных материалов. Следовательно, при грамотном составлении архитектором дизайн - проекта перепланировки практически полностью исключена возможность недопонимания между строителями и заказчиком, строгая соблюдение хода ремонтных работ и минимальные незапланированные расходы.

Перепланировка и согласование стройгенплана СЗАО

После согласования проекта и получения разрешения на проведение работ по перепланировке архитектор так же может осуществлять технический надзор, корректируя действия строителей и обеспечивая выполнение сроков сдачи объекта. 
Обязанности специалиста по техническому надзору:
1. Контролирование за соблюдением проектных решений.
2. Участие при разработке графиков производства ремонтных работ.
3. Участие при составлении проектно-сметной документации.
4. Осуществление контроля над соблюдением сроков строительства и требований нормативно-правовых документов.
5. Осуществление входного контроля качества применяемых материалов.
6. Осуществление контроля соблюдения качества ремонтно-строительных работ.
7. Осуществление контроля соответствия стоимости строительства среднерыночным расценкам при использовании средних по качеству материалов.
8. Осуществление по мере готовности с участием представителей ген. подрядной организации промежуточной приёмки ответственных конструкций зданий.
9. Осуществление контроля над соответствием проектно-сметной документации строительным нормативам.
10. Осуществление контроля над правильностью ведения первичной документации.
Высоко квалифицированная работа архитектора при составлении дизайн – проекта является залогом успешного согласования перепланировки без особых затруднений. При этом специалисты организации, занимающейся разработкой дизайн - проекта при необходимости возьмут на себя и его защиту в определенных законом инстанциях. В результате, все, чем придется заниматься заказчику во время ремонта – сотворчество на этапе составления концепции интерьера.