В январе на рынке ожидают спад

Индекс делового климата (ИДК) представляет собой усредненную экспертную оценку динамики состояния экономики (и ее сегментов), а также ожидаемых направлений развития рыночной ситуации. Индекс вычисляется на основе опроса экспертов. Значение ИДК может варьировать от 0% (полный спад) до 100% (бурное развитие). При интерпретации результатов замеров следует учитывать, что значения ИДК выше 50% соответствуют росту, а ниже 50% - падению соответствующих параметров. Очередной раунд построения ИДК выполнялся специалистами рейтингового агентства "Премьер" совместно с аналитиками Агентства Региональных Исследований путем опроса экспертов двух рыночных сегментов, моделирующих региональный рынок, - недвижимости и медиа.

Декабрьский ИДК-Омск 2012 года незначительно вырос - до 47%. Вместо прогнозирумого экспертами увеличения на 10 процентных пунктов (п.п. - далее), он набрал только половину - 5 п.п, оставшись в "зоне спада". Наметившееся тенденция роста сказалась лишь на половине показателей. Самым существенным было изменение реализации, подкреплямое небольшим прибавлением объемов новых и незавершенных заказов. Затраты и занятость продолжали снижаться. Цены "скинули" совсем немного, но все еще держатся на довольно высоком уровне.

Федеральный аналог - индекс PMI сферы услуг, измеряемого под маркой HSBC, - в последний месяц 2012 года потерял всего 1 п.п., установившись на 56%. Аналитики называют эту ситуацию "устойчивым ростом со сдержанными темпами".

В январе 2013 года на омском рынке ожидается спад активности до 43%, то есть почти до минимального в истории замера уровня, который отмечался в январе и ноябре 2012 года. Этому будут способствовать сокращающиеся показатели реализации, цен и объемов новых заказов. Рост остальных трех составляющих (незавершенные заказы, затраты и занятость), если и будет, то незначительным. Через год - в декабре 2013 года - ИДК продолжит снижение с 60% до 53%.

В отдельных сегментах "риэлта" и "медиа" сложились кардинально противоположные ситуации.

За последний месяц 2012 года ИДК сектора "недвижимость" резко направился в "зону роста". Он "подскочил" сразу на 13 п.п., достигнув отметки в 54%. Ожидания экспертов на рост были более скромными (49%). На деле же удвоилась реализация. Наметившееся увеличение новых заказов тоже было значительным. При росте цен снизились затраты. Вероятно, это стало причиной изменения в положительную сторону занятости.

Однако оптимизма риэлторов хватило ненадолго. И в первый месяц 2013 года прогнозируется падение до 38%. На прежнем уровне останется только занятость, а остальные составляющие уйдут в "минус". Наиболее существенно это коснется реализации. После трехмесячной осенней стагнации долгосрочный индекс резко сократился с 75% до 50%.

Уныние одолело "медийщиков": ИДК дальше "погружается" в "зону спада". За декабрь он снизился еще на 3 п.п. - до 40%. Скорее всего, это связано со стагнирующей реализацией и сокращением объемов новых заказов.

Но уже в следующем месяце эксперты надеются на рост индекса до 49%. Этому поспособствуют убыстряющиеся темпы роста новых и незавершенных заказов. Снижение ожидает только цены и затраты. В перспективе на год увеличение на 10 п.п. - до 55%

Минувший год закончился для омского бизнеса весьма пессиместично. И если риэлторы успели в последний месяц немного "оживиться", то "медийщики" совсем сникли. Однако в новом 2013 году ситуация может поменяться кардинально. Оптимизм останавливает нестабильность долгосрочного прогноза, значение которого оказалось минимальным за последние три года.

журналист-аналитик Светлана Дубченко

Примечание:

Индекс делового климата (ИДК) в Омске с 2009 года строят совместно рейтинговое агентство "Премьер", Агентство Региональных Исследований (АРИ) и Омское Медиасообщество. Измеряемый ежемесячно ИДК позволяет с высокой точностью оценить тенденции изменений экономической активности и ее отдельных параметров. Многолетняя практика построения аналогичных индексов в различных странах подтверждает, что ИДК не только обеспечивает высокую точность измерения текущей экономической ситуации, но и обладает высокой прогностической способностью (является т.н. "опережающим" индикатором), поскольку способен указывать момент изменения тенденции в объективных количественных характеристиках экономической активности. Значения ИДК выше 50% соответствуют росту, а ниже 50% - падению деловой активности.

Copyright (С) "Агентство Региональных Исследований", методика, текст, иллюстрации, 2001-2013
Copyright (С) "Премьер", данные, текст, 2009-2013
Copyright (С) "Омское Медиасообщество", данные, 2009-2013