Форум объединил 200 профессионалов рынка недвижимости

17 и 18 октября в Омске состоялся Форум профессиональных участников рынка недвижимости, в котором приняли участие около 200 специалистов: риэлторы, представители органов исполнительной и законодательной власти, бизнес-структур и общественных организаций. Задача этого мероприятия — обсудить вопросы в сфере рынка недвижимости, найти оптимальные пути их решения и улучшить качество риэлторских услуг. Организаторами форума выступили Национальная палата недвижимости, саморегулируемая организация «Профессиональные риэлторы Омской области» и журнал «Недвижимость».

Рынок недвижимости в нашем городе активно развивается. За семь месяцев 2012 года в Омске зарегистрировали около 31 тысячи сделок в сфере недвижимости, что на четверть больше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако из-за пробелов в законодательстве, на пути участников рынка по-прежнему возникает масса сложностей. Для их решения в Омске в сентябре 2010 года было создано некоммерческое партнерство саморегулируемая организация «Профессиональные риэлторы Омской области». Изначально СРО объединила 16 риэлторских фирм. На сегодняшний день в этой организации состоит уже более 130 компаний.

НП СРО «ПРОО» стала первопроходцем на российском рынке недвижимости в создании подобного партнерства. Именно омичи первыми в стране зарегистрировали СРО риэлторов. Идею подхватили в Санкт-Петербурге и в Кемерово. В итоге эти три региона стали учредителями «Национальной палаты недвижимости», которую возглавила президент Омской саморегулируемой организации Нина Карпенко, открывшая форум, проходивший в конференц-зале Омской библиотеки им. А.С. Пушкина.

Прежде всего, она отметила, что своеобразный бренд СРО дает населению уверенность в качестве риэлторских услуг. «Дорога в тысячу миль начинается с первого шага, мы сделали уже не один шаг и намерены идти дальше к намеченной цели: к развитию цивилизованного рынка недвижимости. Для этого необходима отраслевая законодательная база и взаимодействие органов власти с участниками рынка недвижимости. Сегодняшний форум поможет всем пришедшим сюда специалистам обменяться опытом и обсудить наиболее актуальные вопросы в сфере недвижимости, строительства и ипотечного кредитования», — отметила г-жа Карпенко.

Сергей Калинин и Нина Карпенко

«Риэлтор — это  профессия, где работают «белые воротнички» и это накладывает особую ответственность на вас», — заявил председатель комитета по законодательству Законодательного собрания Омской области Сергей Калинин. «Безусловно, это те риэлторы, кто делает свою работу чисто. В вашей деятельности еще много пробелов, и их нужно заполнять, прежде всего, для удобства клиентов. Законодатели в свою очередь  должны подготовить закон, который бы помог вам спокойно работать и не допускать в эту сферу дельцов, которые хотят крупно и быстро поживиться», — высказал свою позицию председатель комитета.

Президент Омской торгово-промышленной палаты Татьяна Хорошавина, обратившись к представителям власти, пояснила, что им необходим конструктивный диалог с риэлторами, чтобы в этой сфере было как можно меньше неясностей и проблем. «Органы власти должны ответить на все вопросы бизнеса, потому что сегодня бизнес — эта та структура, которая «кормит» и наполняет бюджет. Мы работаем не только для себя, но и для потребителя, который покупает у нас услуги. У риэлторов очень жесткая конкуренция, и количество участников рынка продолжает расти — это радует. Таким объединениям как омская саморегулируемая организация дано большое будущее. Безусловно, ваша семья должна быть здоровой, прочной, уверенной в себе, вести правильные диалоги с бизнесом и властью», — выразила свои пожелания президент палаты.

Перед риэлторами также выступил президент «Омского банковского союза» Андрей Беспятов, который считает, что в любой деятельности необходимо регулирование, тем более в сфере недвижимости. «Нужно заботиться о том, чтобы население было уверено, что  сотрудничает с профессиональными участниками рынка. Создание СРО — очень верное решение. Это подтверждает и тот факт, что подобную идею поддержали и другие регионы и пошли по этому же пути», — отметил г-н Беспятов.

Директор Департамента образования Илья Дубин, поприветствовав участников форума, отметил, что его ведомство также имеет отношение к рынку недвижимости. Сотрудники департамента в ходе форума рассказали риэлторам о частных вопросах, возникающих в их деятельности, которые помогут в будущем учитывать и избегать типичных ошибок.

Приветствовал участников форума председатель правления региональной общественной организации Омской области «Ассоциация развития малого и среднего предпринимательства» Вадим Морозов. «В начале, при создании СРО, было много сомнений. Но я рад, что те шаги, которые сделала команда, привели к такому результату. Я помню, как мы сначала переживали, но и как потом гордились с Ниной Павловной, когда число вступивших в СРО организаций, превысило цифру 100. Мы с вами начали двигаться совместно в одном направлении, и это радует. И останавливаться на этом не стоит, нужно  поддерживать эти традиции, быть впереди России всей по принципиальным шагам, задавать темп и показывать, как надо правильно работать», — пожелал риэлторам г-н Морозов.

Пожелания участникам форума выразил директор Федеральной кадастровой палаты управления Росреестра по Омской области Андрей Платонов, ведомство которого впервые участвовало в подобном мероприятии. А его заместитель Иван Штейнборм, пояснил собравшимся, чем занимается это управление и как оно соприкасается с деятельностью риэлторов.

Первый день Форума профессиональных участников рынка недвижимости продолжился конференцией, посвященной государственным жилищным программам, которую провела начальник управления реализации федеральной программы «Жилище» Лариса Фомина. А позже прошли семинары о материнском капитале, о кадастровом учете (с докладом выступила начальник отдела кадастрового учета филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области Елена Мухамедчина), о госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признанных недействительными сделках с недвижимостью и о рекламе недвижимости в Интернете.

Во второй день форума были проведены семинары, на которых обсуждались риэлторские услуги, нотариальные перспективы сделок с недвижимостью, правовые аспекты сделок с имуществом несовершеннолетних, влияние саморегулирования на положительный имидж профессии риэлтора. О ценах рассказала независимый финансовый советник Татьяна Трифонова. Директор агентства недвижимости «Альциона», бизнес-тренер из Красноярска Яна Лурье представила занимательный доклад о специфике работы риэлторов и взаимодействии с клиентами. С презентациями на форуме выступили представители банков Омска.

В торжественной обстановке состоялось награждение победителей конкурса «Хрустальный ключ». Подсчет голосов проводил экспертный совет, в состав которого вошли президент Омской торгово-промышленной палаты Татьяна Хорошавина, председатель правления «Ассоциации развития малого и среднего предпринимательства» Вадим Морозов, исполнительный директор  «Омского банковского союза» Геннадий Пичугин.

Лауреатом номинации «Лучшая риэлторская компания на рынке жилья» стало агентство «Недвижимость-Гарант», которое возглавляет президент НП СРО «Профессиональные риэлторы Омской области» Нина Карпенко. Звание лучшей брокерской компании по ипотечному кредитованию завоевало ООО «ИнБГ-Брокеридж», лучшей компании по оказанию юридических услуг  на рынке жилья — агентство недвижимости «Лидер». Директора ООО «ПКФ «Феникс» Татьяну Фадину признали лучшим риэлтором Омского рынка недвижимости. А лучший Интернет-сайт компании имеет ООО «Новострой КПД риэлт». Благодарственными письмами за участие в форуме отметили всех номинантов конкурса, а также Омскую торгово-промышленную палату, медиа-группу «Премьер», «Ассоциацию развития малого и среднего предпринимательства», «Омский банковский союз», банки «ВТБ 24», «Сбербанк России», «АК БАРС банк», «Абсолют Банк», «УРАЛСИБ Банк».

Нина Карпенко и Марина Денисова

Закрытие форума ознаменовалось вручением благодарственных писем наиболее активным членам НП СРО ПРОО. Идейному лидеру и вдохновителю омских риэлторов Нине Карпенко координационный совет профессионального сообщества вручил золотой значок с надписью «Первая СРО риэлторов в России» и сертификат. Директор АН «Город солнца» Марина Денисова подчеркнула, что благодаря объединению проводится аттестация и сертификация риэлторов, улучшились отношения между профессионалами рынка недвижимости, «был установлен порядок, профессии стали больше доверять, риэлторов — больше уважать». Все это, по ее словам, заслуга президента НП СРО «ПРОО». Под бурные аплодисменты зажигательными композициями мероприятие завершила вокальная группа «Премьер».