Эксперты ожидают второй "волны" кризиса

16.07.2012 2096

Текущее значение индекса делового климата в июне ощутимо подросло до 53%. Несмотря на неблагоприятный прогноз, почти все его составляющие увеличились. В июле одни эксперты ждут роста бизнес-активности, а вторые - упадка. В долгосрочной перспективе и "медийщики", и риэлторы единодушно проявляют пессимизм.

ИДК за июнь 2012 года

Индекс делового климата (ИДК) представляет собой усредненную экспертную оценку динамики состояния экономики (и ее сегментов), а также ожидаемых направлений развития рыночной ситуации. Индекс вычисляется на основе опроса экспертов. Значение ИДК может варьироваться от 0% (полный спад) до 100% (бурное развитие). При интерпретации результатов замеров следует учитывать, что значения ИДК выше 50% соответствуют росту, а ниже 50% - падению соответствующих параметров. Очередной раунд построения ИДК выполнялся специалистами рейтингового агентства "Премьер" совместно с аналитиками Агентства Региональных Исследований путем опроса экспертов двух рыночных сегментов, моделирующих региональный рынок, - недвижимости и медиа.

В июне омский индекс делового климата поднялся на 7 процентных пунктов (далее п.п.), установившись на отметке в 53%. Таким образом, прогноз экспертов на несущественное снижение бизнес-активности совершенно не оправдался. Июньский показатель хоть и близок к "экватору" (50%), но максимальный за время проведения замера. С 2009 по 2011 год он не поднимался выше 52%.

На этом фоне увеличились темпы роста новых заказов. Стагнировавшие предыдущие месяцы цены набирают обороты. Повысился до "экватора" уровень занятости. Вместе с тем, продолжают увеличиваться затраты. Из шести учтенных показателей только объемы незавершенных заказов сократились.

В июле компании в двух секторах ожидают незначительного спада деловой активности всего на 1 п.п., который скажется лишь на сокращении объема незавершенных заказов. По-прежнему вместе с новыми заказами будут расти цены. Возможно увеличение затрат. В долгосрочной перкспетиве - на июнь 2013 года - прогнозируется снижение бизнес-активности с 64% до 57%.

Согласно результатам последнего исследования PMI, полученным компанией Markit для HSBC, сферы услуг России завершили второй квартал слабовато - всего на уровне 52%. Общероссийские данные почти совпали с омскими.

У сфер "риэлт" и "медиа" текущее положение немного улучшилось, а в перспективе прогнозы разошлись.

ИДК сегмент "недвижимость" за июнь 2012 года

Эксперты в сфере недвижимости в июне подтвердили свои оптимистические предположения. ИДК подрос на 11 п.п. - до 47%. По прогнозу направление было выбрано верно, а вот процентный рост оказался большим, чем ожидалось. Несмотря на все это, показатель не дотягивает до "экватора", что свидетельствует о неблагополучном развитии сферы. Резкий рывок вниз произошел в мае, и сектор так и не стабилизировался. Можно также отметить позитивную тенденцию роста всех параметров индекса за исключением незавершенных заказов, оставшихся на майском уровне. Интенсивный рост наблюдается среди новых заказов, затрат и занятости (увеличение числа сотрудников).

На второй месяц лета прогнозируется увеличение индекса до 55%. Вместе с этим усилится рост всех составляющих, кроме незавершенных заказов. При этом, прогнозное значение на год вперед сохраняется с апреля на отметке в 59%. Такая стагнация говорит о том, что риэлторы ожидают обещанной аналитиками второй "волны" кризиса.

ИДК сегмент "медиа" за июнь 2012 года

Июньский индекс делового климата в секторе "медиа", невзирая на неблагоприятный прогноз, поднялся на 3 п.п. - до 59%. Вероятно, это связано с возросшим объемом новых заказов и "реализации". А вот остальные показатели ушли вниз. Отчетливо эта тенденция прослеживается в ценах. 

Однако эксперты полны пессимизма как в кратскосрочной, так и в долгосрочной перспективе. В июле они ждут снижения до 48%. Такой прогноз подтверждается стагнирующей реализацией и уменьшением темпов роста новых заказов. На июнь 2013 года заланирован спад на 13 п.п. - до 55%.

В июне обе сферы немного "подтянули" активность, однако это скорее частность, чем тенденция. Уже на следующий месяц "медийщики" ждут спада, а риэлторы - некоторой стабилизации ситуации. Понятно, что летняя пора с многочисленными отпусками и командировками не способствует бурному росту активности. Однако же и долгосрочный прогноз не вселяет уверенности в завтрашнем дне. Мысль об очередном кризисе все чаще звучит от экспертов в ходе онлайн-опроса.

журналист-аналитик Светлана Дубченко

Примечание:

Индекс делового климата (ИДК) в Омске с 2009 года строят совместно рейтинговое агентство "Премьер", Агентство Региональных Исследований (АРИ) и Омское Медиасообщество. Измеряемый ежемесячно ИДК позволяет с высокой точностью оценить тенденции изменений экономической активности и ее отдельных параметров. Многолетняя практика построения аналогичных индексов в различных странах подтверждает, что ИДК не только обеспечивает высокую точность измерения текущей экономической ситуации, но и обладает высокой прогностической способностью (является т.н. "опережающим" индикатором), поскольку способен указывать момент изменения тенденции в объективных количественных характеристиках экономической активности. Значения ИДК выше 50% соответствуют росту, а ниже 50% - падению деловой активности.

Copyright (С) "Агентство Региональных Исследований", методика, текст, иллюстрации, 2001-2012
Copyright (С) "Премьер", данные, текст, 2009-2012
В формировании экспертной панели оказало содействие Омское Медиасообщество


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области