Майский взлет, июньский спад

За май 2011 года омский рейтинг ИДК сменил "нейтралитет" на рост. Индекс поднялся с "экватора" до 58%, превзойдя ожидания экспертов на 3 процентных пункта (п.п.). В июне бизнес-сфера прогнозирует падение до 44%. В долгосрочной перспективе - на май 2012 года - индекс должен оказаться на уровне в 75%, что всего на 2 п.п. больше апрельского значения.

Майское увеличение активности сказалось на большинстве составляющих индекса. Так, "реализация" прибавила максимальные 21 п.п., установившись на отметке в 59%. На аналогичном уровне оказалась "занятость", прибавив 6 п.п. По 4 п.п. набрали "затраты" и "незавершенные заказы", получив 64% и 52% соответственно. Незначительно выросли "новые заказы" - всего на 2 п.п. "Цены" порадовали своим снижением, пусть только и на 1 п.п.

Общероссийский аналог - Индекс общей деловой активности ИМС PMI HSBC для России - совпал с омским показателем, получив аналогичные 58%.

Изменились и значения по сегментам, оцениваемые деятелями рынка - "риэлторами" и "медийщиками".

После апрельского падения в мае активность риэлторов поднялась на 9 п.п. Теперь ИДК установился в "зоне роста" на уровне 54%, не дотянув до ожиданий 8 п.п. На этот раз эксперты сектора "недвижимость" полны пессимизма: на июнь они прогнозируют падение на целых 14 п.п. - до 40%. В мае будущего года индекс также должен снизиться - с 75% до 71%.

Пять показателей из шести в сфере "риэлта" увеличились в значениях. Максимально - на 20 п.п - выросла "реализация", остановившись на отметке в 50 п.п. "Незавершенные заказы" выросли на 9 п.п., составив 54%. На 6 "ступенек" поднялся показатель "затраты" - до 71%. Прибавили 5 п.п."новые заказы", установившись на "экваторе". Единственным "минусовым" показателем стали "цены" (-3 п.п.).

В мае движение на рынке медиа-услуг набирало "обороты". ИДК вырос на 8 п.п., заполучив 63%. Это на целых 15 п.п. больше ожиданий экспертов. Несмотря на это, "медийщики" ждут ухудшения ситуации на рынке: по их прогнозам, в июне индекс опустится в "зону спада" до отметки в 48%. В долгосрочном прогнозе уровень деловой активности должен вырасти на 9 п.п. - до 79%.

Все показатели, кроме "незавершенных заказов", выросли. "Реализация" резко "подпрыгнула" с 45% до 68%. "Занятость" увеличилась на 9 п.п., составив 64%. По 2 п.п. получили "затраты" и "цены", обоюдно достигнув 57%. Уже несколько месяцев подряд два этих параметра идут "нога в ногу". Показатель "новые заказы" поднялся всего на 1 п.п. "Незавершенные заказы" остались на апрельском уровне - 50%.

В мае ожидания обоих сфер не оправдались - все случилось с точностью до наоборот. Риэлторы, прогнозирующие существенный рост активности, получили лишь небольшое увеличение. А пессимизм "медийщиков" обернулся существенной активизацией деятельности. Почти все показатели мая устремились в "зону роста". В обоих секторах значительно возросла "реализация". Однако июнь обещает быть непростым. Все эксперты, ощущая приход лета - время отпусков, прогнозируют падение бизнес-активности в "красное поле".

Светлана Дубченко, журналист - аналитик

Примечание: