Кто заменит старый лифт?

В Омске на сегодняшний день более полутора тысяч лифтов нуждаются в срочной замене, поскольку уже отслужили свой срок и стали «опасными ловушками» для жильцов. Представители администрации города управляющих компаний, производящих и обслуживающих лифты организаций, обсудили эту ситуацию на круглом столе в пресс-студии «Комсомольской правды».

Позицию властей в этом вопросе представлял начальник отдела организации и ремонта жилого фонда Департамента городского хозяйства Александр Кощук. Он рассказал о том, что сегодня в городе функционируют около четырех тысяч лифтов, из которых более трети работают уже свыше 30 лет. Такое оборудование городские власти намерены заменить до 2016 года. Сейчас в администрации работают над созданием плана мероприятий и решают вопрос с источником финансирования.

Однако пока что нет ни конкретных сроков, ни каких-либо инструкций по замене оборудования, и даже примерно чиновники не могут сказать, откуда будут выделены средства на установку новых лифтов. Александр Кощук пояснил только, что программа-минимум на этот год предполагает замену порядка 250 лифтов, срок службы которых превышает 33-35 лет.

Порядок замены техники в многоэтажках также определят работники администрации. Система ранжирования многоэтажек будет примерно такая же, как и при отборе домов для участия в программе капитального ремонта. Единственное различие может коснуться финансовой стороны вопроса. Как заявил чиновник, при начислении баллов, такой критерий как «срок службы лифта», не будет являться основным.

Зато дополнительные баллы смогут получить дома, жильцы которых будут готовы доплатить за новый лифт. Сейчас доля софинансирования граждан по закону о капитальном ремонте должна быть не менее 10% от общей стоимости работ, но Александр Кощук четко дал понять, что торг здесь более чем уместен. Что же касается участия в финансировании работ муниципального бюджета, то здесь пока что рассчитывать не на что — на данный момент ни одна статья не предполагает расходов на мероприятия по замене лифтов.

Доля вложений собственников жилья может быть различной, но не менее 10%. В то же время, администрация намерена участвовать в финансировании строго в рамках предельной стоимости лифта. Для этого будет изучен рынок поставщиков оборудования и определена средняя стоимость единицы техники. Больше этой суммы выделено не будет. По этому поводу высказались руководители компаний, поставляющих и обслуживающих лифты. По словам директора ООО «Сибирский лифт» Сергея Кострика, сейчас можно приобрести лифт и за 700-800 тысяч рублей, но это будет техника «позавчерашнего дня».

Качественный современный лифт обойдется в сумму не менее миллиона рублей, а лифт с компьютерным управлением, мощным двигателем, энергосберегающей системой потребления электричества может стоить до 1 миллиона 400 тысяч. Коллегу поддержали  директор ООО «Лифтремонт» Константин Шмаков и директор ООО «Омсклифтсервис» Борис Дубков. По их словам, такая техника не только качественнее, но и безопаснее в использовании – при аварии новые модели лифтов не застрянут между этажами, а автоматически остановят ход и откроют двери, чтобы пассажиры могли покинуть кабину.

С мнением профессионалов согласилась Оксана Севастюк, генеральный директор управляющей компании «ЦентрЖилСервис». Как она отметила, сегодня в высотных домах проживают и дети, и инвалиды, и нередко бывает так, что лифт застревает, не открывает двери на нужном этаже, а порой и вовсе не вызывается. Если в 9-этажных домах хотя бы есть освещение на лестничной клетке, и люди могут подняться пешком, то в 12- и 16-этажках предусмотрены только «черновые лестницы», по которым ходить страшно и опасно.

Представляя управляющую компанию, в жилом фонде которой в замене нуждается около 80 лифтов, Оксана Севастюк отметила, что сегодня лифты, отслужившие свой срок, положено отключать, но сделать этого контролирующие организации не могут — лифт необходим в случае чрезвычайной ситуации медикам и пожарным. Вместе с тем на сегодняшний день существует реальная угроза несчастных случаев с подъемниками.

Все собравшиеся согласились с тем, что необходимо как можно скорее решить вопрос с финансированием и начать устанавливать новые лифты. И только Александр Кощук продолжал повторять – «администрация работает над программой». Примет ли муниципальная власть участие в замене лифтов, пока не ясно. Управляющие компании уже готовы уговаривать жильцов установить новую технику своими силами и ради своей же безопасности.

Ирина Алексеева