Рынок очнулся от "зимней спячки"?

В феврале индекс делового климата в Омске резко вырос до 61%, оказавшись внезапно в "зоне роста". У компаний существенно увеличилось число "новых заказов" и "реализация" уже начатых проектов. В марте омские бизнесмены ожидают еще большей активности до 69%.

Индекс делового климата (ИДК) представляет собой усредненную экспертную оценку динамики состояния экономики (и ее сегментов), а также ожидаемых направлений развития рыночной ситуации. Индекс вычисляется на основе опроса экспертов. Значение ИДК может варьировать от 0% (полный спад) до 100% (бурное развитие). При интерпретации результатов замеров следует учитывать, что значения ИДК выше 50% соответствуют росту, а ниже 50% - падению соответствующих параметров. Очередной раунд построения ИДК выполнялся специалистами рейтингового агентства "Премьер" совместно с аналитиками Агентства Региональных Исследований путем опроса экспертов двух рыночных сегментов, моделирующих региональный рынок, - недвижимости и медиа.

Февраль 2011 года крайне позитивно сказался на бизнес-сфере. Омский ИДК прибавил целых 23 процентных пункта (п.п.), установившись на отметке в 61%. Это максимальное значение активности за последние 12 месяцев. Краткосрочный прогноз совпал с текущим значением. В марте специалисты надеются на еще больший "взлет" активности - до 69 п.п. Долгосрочный прогноз немного оптимистичнее нынешнего состояния: в феврале 2012 года ИДК должен установиться на уровне 66%. Тем не менее, это на 4 п.п. меньше январского значения.

Из шести показателей уменьшились только "цены". Потеряв 4 п.п., они установились на 61%. Остальные показатели февральского рейтинга прибавили в "весе". Весьма существенно - 43 п.п. - набрала "реализация", достигнув 68%. "Новые заказы" поднялись на 28 п.п. Теперь этот показатель находится на отметке в 63%. Увеличилось количество "незавершенных заказов": с январских 33% до февральских 50%. "Занятость" стала более напряженной. Об это свидетельствует ее рост на 8 п.п. - до 53%. "Затраты" хоть и увеличились незначительно - на 3 п.п., но находятся на максимальной отметке в 76%.

Изменились показания в отдельных сегментах, оцениваемых деятелями рынка, - "риэлторами" и "медийщиками".

Индекс делового климата (ИДК) Омской области
Февраль 2011. Сегмент "недвижимость" 

Второй месяц года открыл для омских риэлторов "второе дыхание". ИДК сферы недвижимости вышел из "красной зоны", в которой он находился в январе (со значением 45%) и в феврале установился на 59% (вместо прогнозируемых 58 п.п.). В марте эксперты надеются на "скачок" в 6 п.п. В долгосрочном прогнозе планируется падение с 70% до 61%.

Пять показателей в секторе "риэлта" увеличилось. Значительно выросла "реализации" - на 37 п.п., достигнув отметки 67%. Аналогичное значение у "новых заказов" и "затрат", набравших 17 п.п. и 2 п.п. соответственно. "Незавершенные заказы" увеличились на 9 п.п., но так и не достигли даже "экватора" — 44%. У риэлторов также выросли "цены", достигнув 61%. Прежней с января осталась "занятость" — на отметке в 50%.

Индекс делового климата (ИДК) Омской области
Февраль 2011. Сегмент "медиа"

В медиа-сфере ИДК "удвоился" - с 31% в январе он "взлетел" до 62% в феврале. Ожидания "медийщиков" не оправдались всего на 1 п.п. В марте ожидается повышение еще на 12 п.п. - до 74%. Через год в феврале 2012 года прогнозируется аналогичное январю значение в 70%.

Пять показателей сферы "медиа" выросли. "Реализация" вернула свое декабрьское значение — 70%. В январе она потеряла 50 п.п., а сейчас их возвратила. Аналогичный "трюк" не удался у "новых заказов". В феврале они увеличились существенно - на 40 п.п., но так и не покрыли январских потерь (-50 п.п.). Показатель "незавершенных заказов" прибавил 25 п.п., получив 55%. Аналогичное значение у "занятости", увеличившейся на 15 п.п. "Зашкаливает" показатель "затраты" - 85%, набрав за февраль 5 п.п. При этом "цены"снизились на 15 п.п. - до 60%.

После январского праздничного "провала" омской экономики в феврале оба сегмента рынка существенно оживились. Более того, в марте эксперты ожидают еще более благоприятный бизнес-климат. Риэлторы, как всегда, весьма осторожны в своих прогнозах, чего не скажешь о "медийщиках", ожидающих смелого прибавление активности рынка.

В феврале оба сектора отмечают существенный рост "реализации" и "новых заказов". Зато неоднозначна ситуация с "ценами": специалисты недвижимости зафиксировали небольшое увеличение цен, а медиа-эксперты — существенный спад.

Светлана Дубченко, журналист - аналитик

Примечание:

Индекс делового климата (ИДК) в Омске с 2009 года строят совместно рейтинговое агентство "Премьер" и Агентство Региональных Исследований (АРИ). Измеряемый ежемесячно ИДК позволяет с высокой точностью оценить тенденции изменений экономической активности и ее отдельных параметров. Многолетняя практика построения аналогичных индексов в различных странах подтверждает, что ИДК не только обеспечивает высокую точность измерения текущей экономической ситуации, но и обладает высокой прогностической способностью (является т.н. "опережающим" индикатором), поскольку способен указывать момент изменения тенденции в объективных количественных характеристиках экономической активности. Значения ИДК выше 50% соответствуют росту, а ниже 50% - падению деловой активности.

Copyright (С) "Агентство Региональных Исследований", методика, текст, иллюстрации, 2001-2010
Copyright (С) "Премьер", данные, текст, 2009-2010
В формировании экспертной панели оказали содействие ГУОРН и Омское Медиасообщество