«Омичи нам доверяют…»

20 февраля ОАО «Омская региональная ипотечная корпорация» (ОРИК) отметит свое десятилетие. Накануне Дня корпорации мы побывали в гостях у коллектива ОРИК и побеседовали об истории, сегодняшнем дне и перспективах этой уважаемой в нашем городе организации.

Любовь Мацкова,
директор ОАО «Омская региональная
ипотечная корпорация»:

– История нашей корпорации берет начало в 2000 году, когда стало очевидно, что без помощи региональной власти не удастся выполнить поставленную губернатором задачу: «Обеспечить омичей достойным, комфортным жильем». А для этого был необходим механизм долгосрочного ипотечного жилищного кредитования. Поэтому и была создана в 2001 году Омская региональная ипотечная корпорация. В конце 2002 года Правительством Омской области было подписано соглашение с федеральным агентством ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» по развитию системы долгосрочного ипотечного кредитования на территории Омской области.

С тех пор ОРИК является единственным региональным оператором в Омском регионе. В рамках данного соглашения корпорацией в конце 2003 года было выдано три первых ипотечных займа. Уже через год количество омичей, купивших жилье с помощью ОРИК, достигло 217. А всего за 10 лет с помощью корпорации приобрели квартиры и жилые дома более 4350 семей. Сегодня на сопровождении в ОРИК находится 3800 ипотечных кредитов, то есть более 500 наших заемщиков уже досрочно рассчитались. Многие заемщики, погасив один ипотечный кредит, обращаются повторно в ОРИК, чтобы улучшить свои жилищные условия.

На протяжении всех 10 лет корпорация не только предоставляла ипотечные жилищные кредиты по федеральным стандартам, но и самостоятельно осуществляла строительство многоквартирных жилых домов, активно участвовала в долевом строительстве четырех многоквартирных жилых домов, а также в региональных программах, проводимых Правительством Омской области.

В своей работе мы постоянно чувствуем помощь Правительства Омской области, которое заинтересовано в развитии ипотеки, без этого было бы невозможно осуществление многих социальных программ. Правительству принадлежит 100% нашего уставного капитала, который постоянно увеличивается, и это также является гарантией надежности нашей организации. Еще больше нам стали доверять омичи после 2009 года, который стал сложным для всех.

В период кризиса, когда многие банки приостановили выдачу всех кредитов, в том числе и ипотечных, ОРИК принимал заявки от граждан и предоставлял ипотечные кредиты в обычном порядке.Оценивая путь, пройденный нашей организацией за 10 лет, хочется сказать, что были у нас и взлеты, и периоды застоя, однако мы всегда старались находить выход из трудной ситуации и адаптировать свою работу к сложившимся экономическим условиям.

В настоящий момент ОАО «ОРИК» предлагает более 10 ипотечных программ. Мы предоставляем кредиты на приобретение жилья на вторичном рынке и на этапе строительства. Возможно получить кредит как под залог приобретаемого жилья, так и под залог имеющегося. Это может быть квартира в многоквартирном жилом доме и жилой дом с земельным участком. Кроме того, есть программы, дающие возможность снизить величину первоначального взноса – это кредиты на приобретение жилья с учетом средств материнского капитала, целевые займы на оплату части первоначального взноса.

Ну и, наконец, теперь возможно подтвердить доходы не только официальной справкой по форме 2-НДФЛ, но и справкой о доходах по форме банка. В связи с таким разнообразием программ в последнее время в ОРИК полный «аншлаг», также сказывается низкая комиссия, быстрое рассмотрение заявок и процентная ставка ниже рыночной.

Чтобы избежать очередей, зачастую в консультировании населения участвуют практически все сотрудники корпорации. Вообще, коллектив у нас небольшой – всего 40 человек. Большинство наших сотрудников трудятся в ОРИК более 5 лет и, несмотря на молодость (24-40 лет), являются настоящими профессионалами. Кадры мы растим сами, внутри коллектива, и я принципиально не принимаю на руководящие должности людей со стороны.

Еще более дружным и сплоченным делают наш коллектив различные корпоративные мероприятия. Мы обязательно всем коллективом поздравляем каждого нашего сотрудника с днем рождения, отмечаем праздники, регулярно выезжаем отдыхать за город. Вот и грядущий День корпорации мы проведем все вместе, у нас запланирована обширная культурная программа.

Мы действительно одна команда, и в этом залог нашего успеха и стабильности.

Я от всего коллектива ОАО «Омская региональная ипотечная корпорация»и от себя лично благодарю всех, кто обратился к нам для получения ипотечного кредита, за оказанное нам доверие. А омичей, еще не решивших свой жилищный вопрос, приглашаю к сотрудничеству!