Праздничный "провал" омской экономики

Индекс делового климата (ИДК) представляет собой усредненную экспертную оценку динамики состояния экономики (и ее сегментов), а также ожидаемых направлений развития рыночной ситуации. Индекс вычисляется на основе опроса экспертов. Значение ИДК может варьировать от 0% (полный спад) до 100% (бурное развитие). При интерпретации результатов замеров следует учитывать, что значения ИДК выше 50% соответствуют росту, а ниже 50% - падению соответствующих параметров. Очередной раунд построения ИДК выполнялся специалистами рейтингового агентства "Премьер" совместно с аналитиками Агентства Региональных Исследований путем опроса экспертов двух рыночных сегментов, моделирующих региональный рынок, - недвижимости и медиа.

Первый месяц 2011 года не принес бурной активности на рынке, что вполне ожидаемо. В январе омский ИДК, потеряв сразу 17 процентных пунктов, "провалился" до отметки в 38%. Это наиболее низкий показатель за последние 12 месяцев. Однако это немного лучше прогнозов экспертов, которые ждали в январе падения до 33%.

В феврале специалисты надеются на значительный "взлет" активности - до 61 п.п. Долгосрочный прогноз также довольно оптимистичен: в январе 2012 года ИДК должен установится на уровне 70%. Тем не менее, это на 15 п.п. меньше декабрьского значения.

Из шести показателей по всем параметрам, учитываемым при расчете индекса, в "минусе" оказались два. "Реализация" потеряла целых 35 "ступенек", составив 25%. "Новые заказы" опустились на 28 п.п. - до 35%. Остальные составляющие ИДК выросли. На 8 п.п. увеличились "затраты", составив 73%. "Незавершенные заказы" прибавили 5 п.п., достигнув отметки 33%. На 2 п.п. выросли "цены", составив 65%, и "занятость", которая установилась на отметке в 45 п.п.

Изменились показания в отдельных сегментах, оцениваемых деятелями рынка, - "риэлторами" и "медийщиками".

Бизнес-настроения омских риэлторов в начале года ухудшились. В январе ИДК сферы недвижимости, как и прогнозировали эксперты, установился ниже "экватора" - 45%. Однако вместо ожидаемого падения на 11 п.п., индекс скатился всего на 6 "ступенек". В феврале эксперты надеются на "скачок" - сразу на 13 п.п. В долгосрочном прогнозе планируется резкое падение с 95% до 70%.

В секторе "риэлта" половина показателей увеличилась. По 10 п.п. набрали "занятость" и "затраты". "Незавершенные заказы" едва достигли 35%, набрав 5 п.п. "Новые заказы", наоборот, "скинули" 5 п.п. - 50%. Показатель "реализации" потерял больше всех - 20 п.п. Он составил 30%, что может свидетельствовать о пассивности сферы недвижимости в январе. "Цены" остались на прежнем уровне - 55%.

В целом резкое падения индекса деловой активности в январе может быть связано с длинными новогодними каникулами и медленной "раскачкой" после них. Впрочем, игроки рынка настроены позитивно и уже в феврале ожидают роста активности. Специалисты "риэлта" не очень оптимистичны в прогнозах, а "медийщики", наоборот, ждут резкого "взлета".

Примечание:
Индекс делового климата (ИДК) в Омске с 2009 года строят совместно рейтинговое агентство "Премьер" и Агентство Региональных Исследований (АРИ). Измеряемый ежемесячно ИДК позволяет с высокой точностью оценить тенденции изменений экономической активности и ее отдельных параметров. Многолетняя практика построения аналогичных индексов в различных странах подтверждает, что ИДК не только обеспечивает высокую точность измерения текущей экономической ситуации, но и обладает высокой прогностической способностью (является т.н. «опережающим индикатором), поскольку способен указывать момент изменения тенденции в объективных количественных характеристиках экономической активности. Значения ИДК выше 50% соответствуют росту, а ниже 50% - падению деловой активности.

Copyright (С) "Агентство Региональных Исследований", методика, текст, иллюстрации, 2001-2010
Copyright (С) "Премьер", данные, текст, 2009-2010
В формировании экспертной панели оказали содействие ГУОРН и Омское Медиасообщество