Что-то стало холодать...

Вопреки оптимистичным прогнозам экспертов, в ноябре индекс делового климата в Омске уменьшился. И в дальнейшем роста не ожидается. В декабре риэлторы предвидят снижение активности, а "медийщики" надеются сохранить нынешний темп работы.

Индекс делового климата (ИДК) представляет собой усредненную экспертную оценку динамики состояния экономики (и ее сегментов), а также ожидаемых направлений развития рыночной ситуации. Индекс вычисляется на основе опроса экспертов. Значение ИДК может варьировать от 0% (полный спад) до 100% (бурное развитие). При интерпретации результатов замеров следует учитывать, что значения ИДК выше 50% соответствуют росту, а ниже 50% - падению соответствующих параметров. Очередной раунд построения ИДК выполнялся специалистами рейтингового агентства "Премьер" совместно с аналитиками Агентства Региональных Исследований путем опроса экспертов двух рыночных сегментов, моделирующих региональный рынок, - недвижимости и медиа.

В ноябре омский ИДК продолжает падение. Если в октябре он потерял всего 1 процентный пункт (п.п.), то в ноябре уже 4 п.п. Индекс активности в Омске установился на отметке 55%. Это на целых 10 п.п. ниже прогнозов, таким образом, "радужные" ожидания бизнес-среды абсолютно не оправдались. В декабре деятели омского рынка ждут дальнейшего снижения активности - до 53%. А вот долгосрочный прогноз на год вперед гораздо оптимистичнее: в ноябре 2011 года бизнес-настроение в Омске должно улучшиться - до 64%.

Индекс России находится в "зоне неопределенности": он уже третий месяц колеблется в промежутке от 50 до 55%. В ноябре российский коэффициент установился на отметке 54%, потеряв с октября 1 п.п.

В прошлом месяце из шести показателей омского ИДК в "плюсе" оказались только два. "Занятость" поднялась на 2 "ступеньки", составив 50%. Чуть вырос и объем "незавершенных заказов" - на 1%. Остальные показатели оказались в "минусе". Максимальное падение зафиксировано в категории "новые заказы" - они сократились до 54%, потеряв целых 11 п.п. Снизились "цены" на 5 п.п. - до 70%. "Реализация" потеряла 4 п.п., до 64%. Минимальное падение - всего на 1 п.п. - зафиксировано в "затратах".

Изменились и показания в отдельных сегментах, оцениваемых деятелями рынка, - "риэлторами" и "медийщиками".

ИДК сферы недвижимости в ноябре упал до 56%, потеряв 6 п.п. До прогнозного значения ему не хватило 7%. В декабре риэлторы ожидают дальнейшего падения индекса - до 52%. А через год участники рынка, напротив, рассчитывают на подъем - до 70%.

Большая часть показателей ИДК в секторе риэлта уменьшилась. Так, 15% потеряли "новые заказы". "Цены", "реализация" и "незавершенные заказы" лишились по 5%. Единственным возросшим показателем стала "занятость" - она поднялась на 10%. Лишь "затраты" остались на прежнем уровне. 

Индекс активности медиа-сферы также продолжает уменьшаться, приближаясь к "зоне спада". В ноябре он составил 54%, сократившись еще на 2%. И это несмотря на оптимистичный предыдущий прогноз. Через месяц, в декабре, "медийщики" не ждут больших перемен, а через год надеются на некоторое повышение активности - 58%.

Почти все показатели сферы "медиа" оказались в "минусе", за исключением "незавершенных заказов". Они выросли на 8%. Наибольшее снижение - на 7% - произошло в "новых заказах". "Цены" и "занятость" потеряли по 4%. "Затраты" и "реализация" уменьшились на 2% каждый.

В целом "погода" на рынке Омска, похоже, ухудшается. Практически все показатели делового климата оказались в "минусах", а индекс постепенно стремится к "экватору". В ноябрьском рейтинге "риэлторы" показали чуть большую активность, чем "медийщики", где спад произошел почти по всем "статьям". В декабре в обеих сферах эксперты не ожидают роста. Специалисты медиа-сферы осторожны и в прогнозах на год вперед. Зато участники рынка недвижимости полны оптимизма и в ноябре 2011 года ждут резкого скачка вверх.

Светлана Дубченко, журналист - аналитик

Примечание:

Индекс делового климата (ИДК) в Омске с 2009 года строят совместно рейтинговое агентство "Премьер" и Агентство Региональных Исследований (АРИ). Измеряемый ежемесячно ИДК позволяет с высокой точностью оценить тенденции изменений экономической активности и ее отдельных параметров. Многолетняя практика построения аналогичных индексов в различных странах подтверждает, что ИДК не только обеспечивает высокую точность измерения текущей экономической ситуации, но и обладает высокой прогностической способностью (является т.н. «опережающим индикатором), поскольку способен указывать момент изменения тенденции в объективных количественных характеристиках экономической активности. Значения ИДК выше 50% соответствуют росту, а ниже 50% - падению деловой активности.

Copyright (С) "Агентство Региональных Исследований", методика, текст, иллюстрации, 2001-2010
Copyright (С) "Премьер", данные, текст, 2009-2010
В формировании экспертной панели оказали содействие ГУОРН и Омское Медиасообщество