Прозябаем. Но с воодушевлением

10.02.2010 2334

В январе 2010 года индекс делового климата в Омске остался практически без изменений. Текущее значение ИДК-Омск потеряло лишь 1 процентный пункт и составило 39%, превысив тем самым прогнозируемое на 16 п.п. Заметно выросли и прогнозные показатели: ожидания на февраль составили 55%, а на январь 2011 года - 59%.

ИДК-общий

Индекс делового климата (ИДК) представляет собой усредненную экспертную оценку динамики состояния экономики (и ее сегментов), а также ожидаемых направлений развития рыночной ситуации. Индекс вычисляется на основе опроса экспертов. Значение ИДК может варьировать от 0% (полный спад) до 100% (бурное развитие). При интерпретации результатов замеров следует учитывать, что значения ИДК выше 50% соответствуют росту, а ниже 50% - падению соответствующих параметров. Очередной раунд построения ИДК выполнялся специалистами рейтингового агентства "Премьер" совместно с аналитиками Агентства Региональных Исследований путем опроса экспертов двух рыночных сегментов, моделирующих региональный рынок, - недвижимости и медиа.

В январе текущий ИДК-Омск практически не изменился. Текущее значение индикатора делового климата региона составило 39% против 40% в декабре, несмотря на то, что эксперты ожидали лишь 23%. Начинают укрепляться и прогнозные составляющие индекса. Так, ожидания  омских экспертов на февраль составляют 55%. Это самое высокое значение индикатора за последние три месяца. Долгосрочный прогноз остановился на 59%, при том, что в декабре он был ниже уровня стабильности и составлял лишь 48%.

Общероссийский аналог ИМС VTB capital для России потерял в январе 1 п.п. В общей же картине в последние 6 месяцев резких изменений здесь не происходит. Текущий показатель отклоняется на 1-2 п.п. и не опускается ниже критических 50%.

За последний месяц показатели по параметрам, учитываемым при расчете индекса изменились немного.  "Реализация" продолжает падать и теряет в этом месяце еще 6%. "Число новых заказов" выросло на 7%, а "число незавершенных заказов" на столько же стало меньше. Занятость и цены потеряли те же 7 пунктов, затраты - 5.

Продолжают падать показатели по сегментам, оцениваемые деятелями рынка - "риэлторами" и "медийщиками".

ИДК-риэлт

ИДК сектора недвижимости за месяц потерял в текущем показателе 17 п.п. и составил 38%. Но можно сказать, что это неплохой результат в сравнении с тем, чего ожидали эксперты - 26%. Через месяц "риэлторы" хотели бы увидеть текущий показатель на уровне 44%, а через год - 55%.

В то же время упали все составляющие индекса. "Реализация" потеряла сразу 24 п.п и остановилась на отметке в 36%. "Новые заказы" сократились на 32 п.п., "незавершенные" - на 4 п.п. "Занятость" и "цены" потеряли в этом секторе по 9%, а "затраты" остались неизменными.

ИДК-медиа

ИДК медиа-сферы за это же время прибавил в весе 15 пунктов и составил в январе 39%. И здесь ожидания не оправдались, но в лучшую сторону - эксперты месяц назад прогнозировали лишь 20%. Причем, сейчас воодушевленные "медийщики" замахнулись как на ближайшее будущее - прогноз на февраль 66%, так и на перспективу - долгосрочный прогноз 64%. Может быть, они надеются, что дела в сегменте улучшатся за счет кампании по выборам мэра Омска? 

Сравнение ИДК риэлт и медиа

Радует то, что прогнозы экспертов на январь не оправдались. Несмотря на сокращение объемов новых заказов у "риэлторов" в январе, руководители компаний в целом настроены позитивно в деловых прогнозах на ближайшие 12 месяцев. Участники исследования ожидают рост деловой активности уже через месяц, причем, они рассчитывают войти в зону роста.

 

Яна СТРЕЛЬЦОВА, журналист-аналитик

Примечание:

Индекс делового климата (ИДК) в Омске с 2009 года строят совместно рейтинговое агентство "Премьер" и Агентство Региональных Исследований (АРИ). Измеряемый ежемесячно ИДК позволяет с высокой точностью оценить тенденции изменений экономической активности и ее отдельных параметров. Многолетняя практика построения аналогичных индексов в различных странах подтверждает, что ИДК не только обеспечивает высокую точность измерения текущей экономической ситуации, но и обладает высокой прогностической способностью (является т.н. «опережающим индикатором), поскольку способен указывать момент изменения тенденции в объективных количественных характеристиках экономической активности. Значения ИДК выше 50% соответствуют росту, а ниже 50% - падению деловой активности.

Copyright (С) "Агентство Региональных Исследований", методика, текст, иллюстрации, 2001-2010
Copyright (С) "Премьер", данные, текст, 2009-2010

В формировании экспертной панели оказали содействие ГУОРН и Омское Медиасообщество


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области