Чертовски хочется помечтать
16.09.2009 2458
В августе Индекс делового климата (ИДК) в Омске оказался выше прогнозируемого. Текущее значение ИДК, вопреки "понижательному" прогнозу, оказалось на семь процентных пунктов выше июльского и составило 61%. В сентябре эксперты ожидают дальнейшего роста ИДК еще на шесть процентных пунктов.
Индекс делового климата (ИДК) представляет собой усредненную экспертную оценку динамики состояния экономики (и ее сегментов), а также ожидаемых направлений развития рыночной ситуации. Индекс вычисляется на основе опроса экспертов. Значение ИДК может варьировать от 0% (полный спад) до 100% (бурное развитие). При интерпретации результатов замеров следует учитывать, что значения ИДК выше 50% соответствуют росту, а ниже 50% - падению соответствующих параметров. Очередной раунд построения ИДК выполнялся специалистами рейтингового агентства "Премьер" совместно с аналитиками Агентства Региональных Исследований путем опроса экспертов двух рыночных сегментов, моделирующих региональный рынок, - недвижимости и медиа.
В августе 2009 года текущее значение ИДК в Омске продолжило начатый в июле рост и прибавило еще 7 процентных пунктов - до 61%. При этом ИДК-текущий оказался на 11 п.п. лучше прогноза, высказанного экспертами месяц назад (50%). Через месяц деятели рынка ожидают дальнейшего улучшения этого показателя - до 64%. В своем безудержном оптимизме через год эксперты ожидают бурного роста экономики - в долгосрочном прогнозе ИДК "взлетел" сразу на 20 процентных пунктов - с 61% до 81%. Такой рекордный импульс индексу задали "риэлторы", которых в августе вдруг обуяли надежды на стремительный выход из кризиса.
Эксперты сектора "недвижимости", обычно довольно осторожные (если не пессимистичные) в оценках, диагностировали в августе рост текущего значения ИДК-риэлт сразу на 12 пунктов - с 42% до 54%. При этом в прогнозе на сентябрь они "замахнулись" на уровень ИДК равный 61% - на 23 пункта больше, чем ожидали в августе и на 7 пунктов выше текущего. В сентябре, как рассчитывают риэлторы и строители, в этом сегменте значительно вырастут практически все компоненты индекса - реализация, новые заказы, занятость, цены и затраты. При этом число незавершенных заказов сократится. В августе же 2010 года ИДК, как надеются операторы рынка, достигнет уровня бурного развития - 94%.
Таких "мечт" не позволяют себе даже весьма оптимистично настроенные деятели медиа-рынка. ПО их оценкам, текущее значение ИДК-медиа в августе осталось на уровне июля - 67%. Правда, это даже лучше, чем они ожидали, прогнозируя на август ИДК на уровне 62%. Таким же (67%) оно должно остаться и через год. Стоит отметить, что долгосрочный прогноз с этим значением индекса медийщики выдают третий месяц подряд, демонстрируя редкую устойчивость (и осторожность) оценок. Да и на сентябрь их ожидания не распространяются слишком далеко - 68%. Те немногие параметры, роста которых они ожидают в будущем месяце, - реализация и новые заказы. А занятость и цены вполне могут и упасть.
Текущее значение ИДК-Омск в исследуемом месяце вновь оказалось выше общероссийского ИМС VTB capital (52,2%) и индексов деловой активности США, Европы и ряда стран. При этом зарубежные индексы тоже выросли, но их изменение составило от 1 до 6 процентных пунктов. Лидерами по величине сопоставимого параметра являются Германия, Великобритания и Япония (54%). Во Франции текущее значение PMI оценивается в 49% (+3 п.п.), в Европе - 50% (+4 п.п.), в США - 53% (+4 п.п.).
В августе, вопреки ожидаемому падению, выросли почти все показатели, по которым рассчитывается ИДК: реализация выросла на 8%, занятость на 9%, собственные цены производителей - на 19%, а их затраты на производство - на 3%. При этом объем новых заказов остался на прежнем уровне. По прогнозам наших экспертов, в сентябре рост образующих ИДК показателей продолжится.
Примечание:
Индекс делового климата (ИДК) в Омске с 2009 года строят совместно рейтинговое агентство "Премьер" и Агентство Региональных Исследований (АРИ). Измеряемый ежемесячно ИДК позволяет с высокой точностью оценить тенденции изменений экономической активности и ее отдельных параметров. Многолетняя практика построения аналогичных индексов в различных странах подтверждает, что ИДК не только обеспечивает высокую точность измерения текущей экономической ситуации, но и обладает высокой прогностической способностью (является т.н. «опережающим индикатором), поскольку способен указывать момент изменения тенденции в объективных количественных характеристиках экономической активности. Значения ИДК выше 50% соответствуют росту, а ниже 50% - падению деловой активности.
Copyright © "Агентство Региональных Исследований", методика, текст, иллюстрации, 2001-2009
Copyright © "Премьер", данные, текст, 2009
В формировании экспертной панели оказали содействие ГУОРН и Омское Медиасообщество
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте