Субсидии за ценами не поспевают

Анастасия ЛИТВИНОВА

В 2006-2007 годах часть льготников Омска: молодые семьи, чернобыльцы, переселенцы из районов Крайнего Севера – не смогли воспользоваться субсидиями на улучшение жилищных условий. Основная причина – несоответствие выданной суммы ценам на рынке жилья. Об этом депутатам Городского совета сообщила директор Департамента жилищной политики администрации Омска Светлана ШЕНФЕЛЬД.

Размеры предоставляемых субсидий для разных категорий граждан рассчитываются исходя из средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья. В 2007 году этот параметр в среднем составлял 17 460 рублей по Российской Федерации и 18 800 рублей по Омской области. Однако в течение года рыночная стоимость жилья была значительно выше и постоянно росла. Соответственно, уменьшались шансы льготников его приобрести. Несмотря на то, что нормативная стоимость квадратного метра регулярно увеличивается, она продолжает ощутимо отставать от реальных цен на рынке жилья. В 2007 году от получения субсидий уже отказались 10 молодых семей, еще 3 семьи не смогли реализовать свои сертификаты. В итоге денежные средства были перенаправлены другим льготникам данной категории.

Всего на территории Омска при содействии Департамента жилищной политики реализуется 3 федеральных программы и 1 областная, направленные на улучшение жилищных условий граждан.

В федеральной программе по обеспечению жильем отдельных категорий граждан принимают участие военнослужащие, переселенцы, работники, подвергшиеся воздействию радиации, и граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера. В 2007 году в Омске эти льготники получили 66 сертификатов на общую сумму 76 миллионов 715 тысяч рублей.

По словам Светланы Шенфельд, самой активной категорией льготников являются молодые семьи. 16 января правительство Российской Федерации увеличило допустимый возраст участников программы «Молодая семья» до 35 лет. До сих пор предельный возраст для участников этой федеральной программы составлял 30 лет. Кроме этого, необходимо, чтобы супруги или одинокие родители с детьми были прописаны на одной жилплощади. В 2007 году, по сравнению с предыдущим, изменились принципы предоставления субсидий. В 2007 году в программе участвовало 50 молодых омских семей, которые получили 13 миллионов 804 тысячи рублей.

В прошлом году 11 миллионов рублей в качестве субсидий было выделено 32 омским семьям. То есть число участников программы уменьшилось. Сейчас субсидии на семью из двух человек составляют 341 344 рубля, на трех человек – 438 871 рубль, на четырех человек – 585 161 рубль. На реализацию программы в 2007 году в Омске из федерального бюджета выделено 2 млн. 965 тысяч рублей, из областного бюджета – 8 млн. 7 тысяч рублей, из городского – 890 тысяч рублей.

Помимо молодых семей, помощь в обеспечении жильем оказывается и молодым специалистам. Для этого специалисту необходимо работать в муниципальных организациях сферы образования, здравоохранения, молодежной политики, физической культуры и спорта, культуры, архитектуры и градостроительства Омска.

На территории Омска также действует областная программа по предоставлению государственной социальной поддержки в сфере жилья ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей инвалидов. В 2007 году 54 омичам в рамках программы выделено 29 миллионов 914 тысяч рублей.

Ни одному из участников программ деньги на руки не выдаются. Субсидии перечисляются на специально открытые банковские счета. Жилищные сертификаты должны быть реализованы в течение 9 месяцев. Срок действия сертификатов, выданных по программе «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан» заканчивается 27 января 2008 года; по программе «Молодая семья» – 6 апреля 2008 года; по предоставлению государственной поддержки ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей инвалидов, – 20 февраля 2008 года.

Журнал "Недвижимость" № 4 (647) от 28 января 2008 г.