Пионеры омской ипотеки

Юлия ВАЛЕЕВА

«Мы – те самые пионеры ипотечного кредитования, которые, начиная с 2000 года, при непосредственной поддержке губернских властей решают пресловутый «квартирный вопрос». Так говорится на официальном сайте ОАО «Омская региональная ипотечная корпорация». Теперь можно добавить, что эта организация с 28 ноября 2007 года является членом НП «Гильдия участников омского рынка недвижимости». О своих ожиданиях от сотрудничества с Гильдией рассказала Любовь Константиновна Мацкова, директор ОАО «Омской региональной ипотечной корпорации».

Мы давно приняли решение о вступлении в состав этого объединения профессионалов омского рынка недвижимости, поэтому для нас это обдуманный и взвешенный шаг. И Гильдия, и мы работаем в сфере недвижимости, только агентства недвижимости подбирают жилье, которое удовлетворяет желаниям и потребностям людей, а мы предоставляем займы при недостатке собственных средств у покупателей жилья либо помогаем согласовать и оформить кредит в банке. На рынке жилья мы выполняем разные функции, у нас разные задачи, но цель одна – помочь людям приобрести их дом. Зачастую до счастливого момента купли-продажи возникают разные вопросы, которые теперь мы будем решать сообща и еще более оперативно. От этого сотрудничества выиграют все: агентства недвижимости, корпорация, а главное – наши клиенты-заемщики.

ОАО «Омская региональная ипотечная корпорация» было создано в феврале 2001 года. На рынке ипотечного кредитования мы уже седьмой год. С момента создания до 2002 года компания осуществляла реализацию региональной ипотечной программы. В 2002 году, подписав соглашение с федеральным агентством ОАО «АИЖК» (г. Москва), ОАО «ОРИК» стало региональным оператором по реализации общефедеральной ипотечной программы в Омском регионе.

Сегодня мы предоставляем как непосредственно сами ипотечные займы, так и совместно с банками-партнерами кредиты на приобретение жилья на первичном, вторичном рынке жилья, кредиты на завершение строительства жилых домов, перекредитование ранее выданных кредитов под более низкую процентную ставку, действующую на сегодняшний день.

Ежегодно с нашей помощью более 1 100 омичей приобретают жилье и становятся счастливыми новоселами. На сегодняшний день только по федеральным стандартам через нашу компанию было оформлено уже более 3 500 кредитов.

Почему нам доверяют? Наши преимущества – большой практический опыт и профессионализм сотрудников, которые могут решить практически любой вопрос, связанный с ипотечным кредитованием, скорость принятия решения, предоставления займа, подбор оптимального ипотечного варианта для каждого заемщика. Также очень важно и то, что мы не частная организация: 100% уставного капитала принадлежит Правительству Омской области.

Сегодня мы работает не только в Омске, но и в районах Омской области. В этом году мы открыли 3 представительства – в Таре, р.п. Большеречье, Исилькуле. Но это не значит, что мы предоставляем займы только жителям этих районов. К нам приезжают из самых разных уголков области. Так, в текущем году сельчанам мы предоставили более 100 ипотечных займов. Конечно, это не то количество, которое мы планировали выдать в 2007 году, но на то есть свои сдерживающие моменты. В первую очередь это низкий уровень доходов сельчан. Тем не менее, мы предлагаем сельчанам различные варианты решения их вопроса, не остаются в стороне и районные администрации, предоставляя субсидии на первоначальный взнос.

Что касается наших планов на предстоящий год, то мы хотим способствовать дальнейшему развитию ипотечного кредитования в Омском регионе, плодотворно работать с Гильдией участников рынка недвижимости, укреплять сотрудничество с банками, страховыми и оценочными компаниями.

Журнал "Недвижимость" № 50 (642) от 17 декабря 2007 г.