«Крыша над головой» и выгодное вложение денег

Юлия ВАЛЕЕВА

«Омск Регион Ипотека» – новая компания, вошедшая в состав НП «Гильдия участников омского рынка недвижимости». О ее деятельности рассказывает генеральный директор Елена Михайловна Панова.

«Омск Регион Ипотека» – это ­организация, специализирующаяся на ипотечных кредитах. Мы работаем по ипотечным программам Акционерного банка «ГПБ­Ипотека» (г. Москва). Акционерный банк «ГПБ­Ипотека» – специализированный ипотечный банк Группы АБ «Газпромбанк» (ЗАО).

С 2004 года банк развивает систему ­рефинансирования ипотечных кредитов, и на сегодняшний день это один из крупнейших операторов на вторичном рынке и один из лидеров в своем сегменте. Более чем в 35 регионах России (с наиболее высоким потенциалом развития ипотеки) у АБ «ГПБ­Ипотека» имеются корпоративные региональные операторы. И в нашем регионе таким корпоративным оператором является ЗАО «Омск Регион Ипотека». Специалисты нашей компании помогают подобрать самые выгодные ипотечные продукты, учитывая пожелания и возможности клиентов.

Нашими приоритетами являются высокий уровень и качество сервиса, профессионализм, максимальный учет всех нужд и потребностей заемщиков. Сейчас ипотечное кредитование является основной формой покупки жилья не только в России, но и во всех развитых странах. Ипотечный кредит – наиболее реальная возможность приобрести жилье или улучшить свои жилищные условия. Учитывая тот факт, что квадратные метры у нас в стране имеют свойство стремительно дорожать, ипотеку можно рассматривать не только в контексте улучшения жилищных условий, но и как инструмент выгодного вложения средств в недвижимость.

Главным преимуществом ипотеки является то, что вместо многолетнего накапливания необходимой суммы на покупку жилья имеется возможность уже сейчас жить в новой квартире (или в доме). При этом жилье, приобретенное по ипотеке, сразу является собственностью заемщика ипотечного кредита. В новом жилье можно зарегистрироваться заемщику и членам его семьи. Безопасность операции, как правило, обеспечивается проведением экспертизы предоставленных документов и страхованием от рисков. На сегодняшний день существует множество различных ипотечных программ, поэтому многие имеют возможность решить свои жилищные проблемы.

– Какие преимущества предлагает клиентам «Омск Регион Ипотека»?
Это большое количество ипотечных продуктов с различными ставками, возможность получения кредита не только при подтвержденном доходе, но и в том случае, когда клиент не может официально подтвердить свой доход, краткие сроки рассмотрения. Немаловажно и то, что количество заемщиков при оформлении кредита не ограничено: может учитываться совокупный доход всех заемщиков независимо от того, являются ли они членами одной семьи. Не нужно забывать и про возможность получения налогового вычета не только с суммы кредита, но и с суммы уплачиваемых клиентом процентов за пользование кредитом.

– Елена Михайловна, почему Вы решили вступить в состав Гильдии?
Наша работа тесно связана с недвижимостью, мы сотрудничаем с риэлторами, строителями, оценщиками, страховщиками и т.д. И естественно, что мы хотим наладить долгосрочное сотрудничество как с агентствами недвижимости, так и с застройщиками. Гильдия участников омского рынка недвижимости как сообщество профессионалов необходимо для более результативной работы, для построения эффективного сотрудничества, а также повышения профессионального уровня и обмена опытом и информацией. Я думаю, что мы сможем сообща решать общие проблемы.

Журнал "Недвижимость" № 48 (640) от 3 декабря 2007 г.