Уроки от налоговой для риэлторов

Анастасия ЛИТВИНОВА

В Омске состоялся семинар для специалистов рынка недвижимости «Налогообложение при операциях с объектами недвижимого имущества».

Семинар, организованный АНО НОУ «Западно-Сибирский центр обучения и сертификации» и Гильдией участников омского рынка недвижимости (ГУОРН) при поддержке Управления федеральной налоговой службы России по Омской области, прошел 22 ноября в ДК «Молодежный». В нем приняли участие более тридцати представителей риэлторских агентств и компаний-застройщиков.

Специалисты Управления федеральной налоговой службы России по Омской области: заместитель начальника отдела налогообложения доходов физических лиц Галина Александровна Сторчак и заместитель начальника отдела косвенных налогов Александр Анатольевич Абрамов – прочитали лекции о наиболее актуальных и сложных вопросах налогообложения. Основными темами семинара стали вопросы имущественных вычетов при строительстве и покупке жилья и налога на добавочную стоимость.

Лекции вызвали живой отклик зала. Докладчикам было задано множество вопросов. Своими отзывами о семинаре его слушатели поделились с корреспондентом журнала «Недвижимость».

Ольга ПИЦЕК, юрист ООО «Кватро»:
Я впервые участвую в таком семинаре и сегодня получила очень много полезной информации. Думаю, теперь я смогу более профессионально давать ответы на вопросы о налоговых вычетах. Эти вопросы интересуют почти каждого нашего клиента. Раньше для того, чтобы выяснить некоторые нюансы, нам приходилось обращаться в налоговую инспекцию. Думаю, теперь нам это не понадобится.

Юлия НИКОЛАЕВА, специалист отдела внутреннего аудита, службы инвестиционных проектов ООО «НПО «Мостовик»:
Для нас это информация на будущее. Сейчас мы занимаемся строительством домов, где НПО «Мостовик» выступает одновременно генподрядчиком, заказчиком, застройщиком. Людей, которые будут покупать квартиры, естественно интересует налогообложение. Поэтому мы, представители компании, находимся сейчас на этом семинаре, чтобы в дальнейшем иметь возможность правильно и квалифицированно проконсультировать наших потребителей.

Я думаю, больше всего вопросов по теме семинара должно возникнуть у риэлторов. Они работают и с первичным и с вторичным рынком жилья, там много разных нюансов. У тех, кто занимается первичным рынком, вопросов гораздо меньше.

Светлана ЗОЛОТАРЕВА, главный специалист АН «Держава»:
Очень полезный семинар. Конечно что-то из того, что нам рассказали, мне уже было известно. Но я услышала и много нового. Понравилось, что все было рассказано доступным языком и с примерами. Я довольна!

Владимир СУРИН, начальник отдела продаж вторичного жилья ООО «Бэст-Риэлти»:
Я получил хорошие знания. Теперь четко знаю, что отвечать людям. Сейчас на рынке недвижимости все меняется. Чтобы эффективно работать, нужно много знать. Информация на семинаре была услышана не то чтобы новая, а скорее более углубленная. К сожалению, нам ничего не рассказали о налогообложении в связи с получением наследства.

Полина ЗАПОЛЬСКАЯ, директор АН ИП Запольская П.Ф.:
Сегодня услышала немало нового. А еще подтвердила те знания, которые у меня уже были. Поняла, что именно мы в своем агентстве делаем правильно, насколько грамотно консультируем клиентов. Мне лично семинар был очень полезен. Сейчас, чтобы удержать позиции на рынке недвижимости, важно знать все тонкости этой сферы. Ошибешься – со стороны клиентов получишь негативное к себе отношение. А для меня имидж очень важен.

Виктор СИВКО, директор по развитию АНО НОУ «ЗСЦОиС»:
На занятиях, организованных Западно-Сибирским центром обучения и сертификации, риэлторы неоднократно предлагали провести семинар по налогообложению, что мы сегодня и сделали. По моему мнению, все присутствующие остались очень довольны. Семинар оказался динамичным и насыщенным информацией. Причем именно той информацией, которую ждали риэлторы.

Журнал «Недвижимость» № 47 (639) от 26 ноября 2007 г.