«Миллениум»- инвестиции в будущее

Юлия ВАЛЕЕВА

Всем известно, что компания «Миллениум» имеет различные направления деятельности и реализует амбициозные проекты в нашем городе. Это и уже сданный в эксплуатацию элитный жилой 11-этажный дом в самом центре города, и открывшийся прошлой зимой экстрим-парк в Крутой горке. Директор компании «Миллениум-недвижимость» (которая входит в группу компаний «Миллениум») Игорь Байтимерович Заляев рассказал более по-дробно о деятельности компании.

– В настоящее время инвестиционная компания «Миллениум» осуществляет строительство первого в г. Омске жилого комплекса класса De-Luxe, расположенного на улице Фрунзе, 1. Уже сдан в эксплуатацию 11-этажный дом, на первом и втором этажах которого размещаются роскошные офисные помещения с отдельным входом и парковочными местами перед офисами, в том числе: Сберегательный банк России, Специализированная юридическая фирма Легист, Стоматология доктора Расторгуева, Омская Пивная Компания-1. На верхних этажах двухуровневые пентхаусы площадью 350 кв.м. Это квартиры на десятом и одиннадцатом этажах с окнами на всю стену, с большой террасой и шикарной остекленной лоджией. Пентхаусы – самая модная тема в строительстве элитного жилья. Одно из достоинств подобного жилья – это 6-метровая высота потолков. Бассейн, сауна с зоной отдыха в собственной квартире, зимний сад, великолепные панорамы Омска. Все это делает пентхаусы от «Миллениума» самым неординарным жильем нашего города. А инженерные системы делают проживание в жилом комплексе в высшей степени комфортным: выделенная линия Интернет, спутниковое телевидение, бесшумные скоростные лифты и многое другое. Цокольный этаж занимает автомобильная стоянка для жильцов. И первые жильцы уже заселяются в этот современный и комфортный дом.

– Также сейчас идет строитель-ство торгово-офисного центра...
– Да, уже возведены 2 подземных этажа и ведутся работы на первом этаже здания. Предположительная дата окончания строительства – IV квартал следующего года. С первого по третий этажи здесь разместятся торговые площади. На четвертом этаже разместятся сеть ресторанов, фут-корт. С пятого по тринадцатый этажи будут занимать офисные помещения. В этом же здании будут ждать своих посетителей мультиплекс на 3 кинотеатра, развлекательный центр, боулинг, тренажерные залы, SPA-салоны, салон красоты, парикмахерские, химчистка. Здание будет оборудовано эскалаторами и панорамными лифтами с прозрачными стенами. Также будет построен бизнес-центр, где с первого по третий разместится отделение банка.

С четвертого по тринадцатый этажи гостиница международной категории 4 звезды. Также будет 2 конференц-зала (большой и малый), кафетерий для сотрудников, ресторан, банкомат, полиграфический салон. Причем, скажу, доходность проектов составляет 106% годовых. И сейчас бизнесменами уже выкуплены торговые площади на 2 этаже, ведется реализация 3-го. А офисные помещения уже заняты предпринимателями до 7 этажа. На мой взгляд, это очень хорошие показатели.

– Игорь Байтимерович, скажите, компания «Миллениум-недвижимость» занимается реализацией только собственных объектов?
– Нет, не только. «Миллениум-недвижимость» осуществляет различные операции на рынке недвижимо-сти: аренда, продажа, покупка. Работаем как с жильем в новостройках, так и со вторичкой, с коммерческой недвижимостью. Наши клиенты имеют возможность приобрести недвижимость в ипотеку, мы сотрудничаем со многими банками. На сегодняшний день мы предлагаем на продажу более 270 различных объектов.

– Группа компаний «Миллениум» является членом Гильдии. Игорь Байтимерович, каково Ваше мнение по поводу сотрудничества с парнерством?
– НП ГУОРН как сообщество профессионалов на рынке недвижимости очень полезно и выгодно для каждого из его участников. Это помогает как в продвижении брендов различных компаний-участниц, так и в решении различных бизнес-вопросов. А сейчас Гильдия реализует очень важную задачу – программу добровольной сертификации риэлторских услуг.
Я считаю, что сертификация необходима, и она будет иметь положительный эффект, ведь миссией партнерства является выстраивание цивилизованных отношений на рынке недвижимости. А сертификация является одним из важнейших блоков в основании этого большого дела, и можно сказать, что сертификат – это инвестиции в будущее.

Журнал “Недвижимость” № 18 (610) от 7 мая 2007 г.