Реализуйте ваши права

Ирина Пожарицкая

У компании, которую мы вам представляем сегодня, говорящее название – «Ваше право». Помните ходячее выражение «Как вы лодку назовете, так она и поплывет»? Так вот, более точного «имени» в данном случае нельзя было придумать. О деятельности компании рассказывают ее директор Олег Леонидович Лизгунов и заместитель директора Любовь Николаевна Репина.

О. Л.: – Я думаю, не нужно доказывать, что буквально во всех сферах нашей жизни требуются знание законов и умение отстаивать свои права. Так или иначе, каждый в какой-то момент сталкивается с вопросами, которые требуют немедленного решения. Хотите получить землю в собственность или аренду на разумных условиях? Построить жилой дом, законно привлекая для этого денежные средства? Получить документы на недвижимость, принадлежащую вам, включая землю, здания, любые сооружения, инженерные сети? Оптимизировать уплату земельного налога и налога на имущество? Отстоять собственную позицию в суде, доказать права на недвижимость? Получить профессиональное разъяснение вопросов, касающихся земельного, градостроительного, жилищного, экологического законодательства, а также решить реальные проблемы? Наша задача – помочь в этом, а если потребуется, то и защитить права тех, кто к нам обращается.

Л. Р.: – В условиях непрерывно меняющегося законодательства скорая юридическая помощь нужна как предприятиям, так и гражданам. Можно выделить несколько основных направлений деятельности нашей компании. Это защита прав в сфере земельных отношений, экологии, строительства и недвижимости.

О. Л.: – А помогает в этом знание практики – ответов на вопросы, которые ставят властные структуры, умение адаптировать противоречия законодательства путем разработки специальных проектов – вот те качества, благодаря которым мы решаем проблемы наших клиентов. Неслучайно среди них – такие крупные предприятия, как Омский аэропорт, завод «Тех-углерод», «Мекомстрой», «Мостовик», ОАО «Омское» и другие.

Л. Р.: – Еще одно важное направление, в котором мы работаем – природоохранное законодательство. И есть уже крупные успехи, например, недавно, впервые в России, мы выиграли в арбитражном суде очень серь-езное дело. Нашим клиентам – заводу технического углерода грозили огромные штрафы, которые они «приобрели» не по своей вине, а в результате бездействия Управления Ростехнадзора, которое обязано выдавать разрешение на предельно допустимые выбросы в атмосферу в соответствии с федеральными законами.

О. Л.: – Не менее «интересные» ситуации возникают в области градо-строительного и жилищного законодательства. В связи с вводом новых законов сейчас усложнились выдача разрешительной документации на строительство многоквартирных жилых домов и привлечение для этого средств населения. Проблем масса, причем как у застройщиков, так и у жильцов. Мы разрабатываем правовые схемы, позволяющие их решать. К примеру, в Омске непростая ситуация с регенерацией ветхих домов. Мы сталкиваемся с тем, что строительство нового жилья буксует еще из-за нежелания многих переселяться в другие районы. Для решения этой задачи (причем, тут Санаторий Шахтер важно соблюсти права и граждан, и строительных компаний) мы предлагаем несколько проектов. В частности, можно пойти таким путем. По решению большинства жильцов они могут передать земельный участок под домом с прилегающей территорией тому за-стройщику, которому доверяют. При этом люди получают аналогичную жилплощадь, но уже достойного качества и в том же районе, к которому привыкли.

Л. Р.: – И с подобными «заморочками» сталкиваются почти все за-стройщики. Мы готовы поделиться своими идеями, готовы к общению и с представителями бизнеса, и с властью. Поэтому вступление компании «Ваше право» в Гильдию участников омского рынка недвижимости – вполне закономерный шаг. Тесное общение с коллегами многое дает, мы делимся опытом, решаем общие проблемы. Вместе мы сильнее!

Журнал "Недвижимость" №40 от 9 октября 2006 г.