Тепло дадут. Но не всем

Евгений Зайцев

В конце сентября глава городской администрации провел очередную пресс-конференцию, в ходе которой ответил на все накопившиеся у журналистов вопросы. Большинство из них  касалось  подготовки к отопительному сезону и  перспектив развития рынка жилой недвижимости в будущем  году.

По заявлению  Виктора Шрейдера,  на сегодняшний день все жилые дома нашего города, находящиеся в муниципальной собственности,  полностью готовы к подаче тепла. Однако ситуация с жильем, закрепленным за ТСЖ и ЖСК, складывается несколько сложнее. Некоторые из товариществ по вине председателей до сих пор имеют  задолженности  перед поставщиками тепла в полтора — два миллиона рублей, что является серьезным препятствием к подаче теплоснабжения в эти дома. Несмотря на это, мэр выразил уверенность в благополучном разрешении возникшей  проблемы. 
Не меньшую уверенность вызывает у администрации и выполнение плана сдачи нового жилья. Запланированный на 2006 год норматив — 720 тысяч квадратных метров будет выполнен в полном объеме. Таким образом, к новому году на одного жителя города Омска будет построено по 0,7 квадратных метров нового жилья, что является достаточно неплохим показателем, особенно если взять во внимание европейскую норму, которая составляет 1 квадратный метра на человека. На следующий год объем ввода жилья увеличится уже до 800 тысяч квадратных метров и будет ежегодно прирастать на 15%. 
На пресс-конференции также зашел разговор о строительстве транспортной развязки на улице Гагарина. По словам мэра,  работы по ее созданию уже начались, и ведет их НПО «Мостовик». Оценить преимущества транспортного узла омские автомобилисты смогут уже весной. Кроме того, в следующем году администрация планирует  продолжить работы по расширению проезжей части  улицы Орджоникидзе, в ходе которых с нее уберут трамвайные пути, и начать строительство дороги по улице Маршала Жукова с выездом на улицу Серова.
Немало внимания на встрече было уделено и вопросу регенерации ветхого жилья. По словам Виктора Шрейдера, работа в данной  области движется и никаких проблем на ее пути не возникает. Желающих принять участие в программе расселения ветхого жилья становится все больше. Так, в середине сентября администрация подписала 14 новых соглашений с 4 строительными организациями. Таким образом, из 41 площадки, определенной под расселение, по 31 уже найдены инвесторы. На вопрос журналистов, каковы будут действия мэрии, в случае если собственник частного дома откажется от получения нового жилья, Виктор Шрейдер ответил, что в этой ситуации ему будет предложена денежная компенсация.
Не остался незамеченным и недавний визит чешской делегации, в ходе которого было подписано соглашение о строительстве на территории нашего города мусороперерабатывающего завода и предприятия по изготовлению стеклотары. По словам мэра, с чешскими бизнесменами у нашего региона сложились тесные контакты, так что  вероятнее всего в ближайшее время будут достигнуты и другие договоренности  — в частности,  по строительству крематория и биоутилизатора.
Интересовал журналистов и процесс строительства  торгово-офисного комплекса на улице Бударина, возведение которого должно было завершиться уже в этом году, но так и не началось. На вопрос, с чем связана эта задержка, Виктор Шрейдер заявил, что основной причиной, мешающей приступить застройщикам к работе, являются серьезные недоработки в проекте.
О своем намерении построить на улице Бударина торгово-офисный комплекс НПО «Мостовик» и компания «Неострой» заявили еще весной 2005 года, после чего начали активную подготовку строительной площадки, в ходе которой было снесено несколько ветхих строений и проведена проверка расположения подземных коммуникаций.  Сдать объект в эксплуатацию планировалось спустя полтора года, однако до сих пор дальше подготовки площадки процесс не продвинулся. 
«Представленные на  градостроительный совет эскизные наработки вызвали у нас массу замечаний. Как только все они будут устранены, за-стройщик получит возможность начать возведение объекта. Оформление всех необходимых для этого документов  уже началось», — заявил мэр.  

Журнал "Недвижимость" №39 (580)