Средства будут направлены на обеспечение жильем детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой, но не имеющих закрепленного жилого помещения. В бюджете Омска на эти цели было заложено 31,5 миллиона рублей, получаемых от области. По словам Богдана Масана, выделяемая из городской казны сумма в 33,5 миллиона рублей никак не отразится на общих параметрах бюджета города. Это связано с тем, что деньги были перераспределены: ассигнования по управлению делами администрации (общая сумма которых превышала 375 миллионов рублей) были уменьшены в пользу Департамента жилищной политики города.

21.04.2008

Добровольная сертификация – это не только правовой способ защитить российский, в частности, омский рынок недвижимости от мошенников, но и более высокая степень качества работы на рынке. Можно сказать, что это другой уровень взаимоотношений. Те фирмы, которые всерьез и надолго пришли на рынок недвижимости и которые хотят на нем работать не год и не два, а всю оставшуюся жизнь, должны пройти сертификацию.

21.04.2008

1. Заявления сторон договора о государственной регистрации права.2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию в установленных размерах (п. 4 ст. 16 Закона о регистрации).3. Документы, удостоверяющие личность заявителя или его представителя (п.4 ст. 16 Закона о регистрации).4. Документ, подтверждающий полномочия представителя: для представителя физического лица – нотариально удостоверенная доверенность; для руководителя юридического лица – учредительные документы юридического лица или их удостоверенные копии, а также документ об избрании (назначении) руководителем; для представителя юридического лица – нотариально удостоверенная доверенность (п.4 ст. 16 Закона о регистрации).5. Удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества план объекта недвижимого имущества. Предоставление указанного плана не требуется, если план данного объекта недвижимого имущества ранее уже был предоставлен и помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.6. Документы, подтверждающие право собственности лица на отчуждаемый объект недвижимости (подлинник и копия, если право возникло, но не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо только подлинник, если право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).7. Договор купли-продажи (подлинники по количеству лиц, участвующих в договоре, и подлинник для помещения в дело правоустанавливающих документов).8. Акт приема-передачи объекта недвижимости, если иное не предусмотрено договором. 9. Нотариально удостоверенное согласие супруга продавца, если продавцом является один из супругов, а объект находится в общей совместной собственности супругов. 10. Протокол или выписка из протокола общего собрания акционеров (участников) или Совета директоров (наблюдательного совета) о совершении крупной сделки, или если имеет место заинтересованность в сделке, или документ, подтверждающий, что сделка не является крупной.11. Документ, подтверждающий, что расчет по договору купли-продажи недвижимого имущества произведен полностью.В зависимости от особенностей сделки дополнительно предоставляются: 12. Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства: а) если отчуждаемый объект недвижимости находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных; б) на дачу согласия законным представителем несовершеннолетнему в возрасте от 14 до 18 лет на отказ от права преимущественной покупки доли в праве общей собственности на имущество; в) на отказ законных представителей несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет от права преимущественной покупки доли в праве общей собственности на имущество.13. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если продавцом (правообладателем) или покупателем (одаряемым) является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет (если оно не содержится непосредственно в договоре). 14. Письменное согласие попечителя, если продавцом (правообладателем) или покупателем (одаряемым) является лицо, ограниченное в дееспособности (если оно не содержится непосредственно в договоре). 15. Договор доверительного управления имуществом, если объектом недвижимости распоряжается доверительный управляющий (подлинник и копия).16. Свидетельство о заключении брака при обращении за регистрацией права общей совместной собственности супругов (подлинник для предъявления и копия).17. Документы, подтверждающие выполнение условий в случаях, когда договор продажи совершен под условием (подлинники для предъявления и копии).18. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу: а) документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее (заявление, направленное по почте с заказным уведомлением); б) либо документы, подтверждающие отказ сособственников от преимущественного права покупки доли (оформленные в УФРС или нотариально заверенные).

21.04.2008

На сегодняшний день ситуация на рынке жилой недвижимости интересует многих специалистов. По мнению экспертов, сейчас рынок замер, находится в состоянии стагнации. Мы решили задать оценщикам нашего города несколько вопросов о том, как они оценивают положение на рынке жилья, в чем причины такой ситуации и как данный факт повлиял на их работу.

21.04.2008

Полагаю, что скоро рынок выйдет из состояния ожидания. Однако так бурно развиваться, как в 2005–2006 годах, конечно, не будет. Кризис ипотеки, думаю, – это также вопрос времени.

21.04.2008

Столь радикальное предложение участники просто проигнорировали, приняв информацию Департамента к сведению.

14.04.2008

Успешное прохождение добровольной сертификации не говорит о том, что компания уже всего достигла. Наоборот, это стимулирующий фактор для дальнейшего роста и развития. Сертификат – это тот документ, который необходимо ежедневно подтверждать своим профессионализмом и ответственностью как перед клиентами, так и перед партнерами.

14.04.2008