Разрыв между ценником новостроек и «вторички» увеличивается

Разрыв между ценником новостроек и «вторички» увеличивается

04.12.2017 19:07

На 4 декабря 2017 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 070 рублей за «квадрат», цена готового жилья достигает 43 390 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 04.12.2017 г.

1.jpg

По данным журнала «Недвижимость Новый адрес» (ИД «Премьер») на 4 декабря 2017 года, за прошедшую неделю цена одного квадратного метра показала снижение на обоих рынках. Первичка показала минус 0,8 % или в рублевом эквиваленте 310 руб./кв. м, вторичка показала минус 0,05 % или в рублевом эквиваленте 20 руб./кв. м.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет колебаний рынка, средняя цена на новостройки упала на 2,3 % или 950 руб./кв. м, в то время как вторичка показала плюс 0,7 % или 300 руб./кв. м.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 04.12.2017 г. (тыс. руб./кв.м)

2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 4 декабря 2017 года стоит 685 долларов США или 575 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса «элита» на первичном рынке города, также могут отсутствовать в разных округах города объекты того или иного классов.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 04.12.2017 г. (тыс. руб./кв.м)

3.jpg
По данным журнала «Недвижимость Новый адрес», на 4 декабря 2017 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 43 390 рублей, за неделю цена понизилась на 20 рублей, или 0,05 %. Прирост по итогам последних четырех недель за счет еженедельных колебаний составил плюс 0,7 %.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 04.12.2017 г. (тыс. руб./кв.м)

4.jpg
Цена квадратного метра «вторички», измеренная в иностранной валюте во вторник 4 декабря составляет 741 доллар США или 622 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 3 320 рублей или 7,7 % «в пользу» вторички.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 04.12.2017 г. (тыс. руб./кв.м)

5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон