Вторичка прибавила в цене больше новостроек

Вторичка прибавила в цене больше новостроек

30.10.2017 13:07

На 30 октября 2017 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 41 150 рублей за «квадрат», цена готового жилья достигает 43 170 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 30.10.2017 г.

1.jpg

По данным журнала «Недвижимость Новый адрес» (ИД «Премьер») на 30 октября 2017 года, за прошедшую неделю цена одного квадратного метра показала положительный прирост как на первичном, так и на вторичном рынке. Первичка показала плюс 0,05 % или в рублевом эквиваленте 20 руб./кв. м, вторичка показала плюс 0,1 % или в рублевом эквиваленте 60 руб./кв. м.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет колебаний рынка, средняя цена на новостройки выросла на 0,7 % или 300 руб./кв.м, в то время как вторичка показала минус 0,3 % или 110 руб./кв. м.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 30.10.2017 г. (тыс. руб./кв. м)

2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 30 октября 2017 года стоит 708 долларов США или 609 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса «элита» на первичном рынке города, также могут отсутствовать в разных округах города объекты того или иного классов.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 30.10.2017 г. (тыс. руб./кв. м)

3.jpg

По данным журнала «Недвижимость Новый адрес», на 30 октября 2017 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 43 170 рублей, за неделю цена выросла на 60 рублей, или 0,1 %. Прирост по итогам последних четырех недель за счет еженедельных колебаний составил минус 0,3 %.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 30.10.2017 г. (тыс. руб./кв. м)

4.jpg

Цена квадратного метра вторички, измеренная в иностранной валюте в понедельник 30 октября составляет 743 долларов США или 639 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 2 020 рублей или 4,7 % «в пользу» вторички.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 30.10.2017 г. (тыс. руб./кв. м)

5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон