На рынке произошел незначительный «перевес» в пользу новостроек

На рынке произошел незначительный «перевес» в пользу новостроек

02.10.2017 16:02

На 2 октября 2017 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 850 рублей за «квадрат», цена готового жилья достигает 43 280 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 02.10.2017 г.

1.jpg

По данным журнала «Недвижимость Новый адрес» (ИД «Премьер») на 2 октября 2017 года, за прошедшую неделю цена одного квадратного метра на обоих рынках жилья потерпела незначительные изменения. Первичка показала плюс 0,02 % или в рублевом эквиваленте 10 руб./кв. м, вторичка показала минус 0,02 % или в рублевом эквиваленте 10 руб./кв. м.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет колебаний рынка, средняя цена на новостройки осталась неизменной, в то время как вторичка показала плюс 0,3 % или 120 руб./кв. м.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 02.10.2017 г. (тыс. руб./кв. м)

2.jpg

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 2 октября 2017 года стоит 704 доллара США или 597 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса «элита» на первичном рынке города, также могут отсутствовать в разных округах города объекты того или иного классов.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 02.10.2017 г. (тыс. руб./кв. м)

3.jpg

По данным журнала «Недвижимость Новый адрес», на 2 октября 2017 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 43 тысячи 280 рублей, за неделю цена понизилась на 10 рублей, или 0,02 %. Прирост по итогам последних четырех недель за счет еженедельных колебаний составил плюс 0,3 %.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 02.10.2017 г. (тыс. руб./кв. м)

4.jpg

Цена квадратного метра вторички, измеренная в иностранной валюте 2 октября составила 746 долларов США или 632 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 2 430 рублей или 5,6 % «в пользу» вторички.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 02.10.2017 г. (тыс. руб./кв. м)

5.jpg

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон