Цены на "вторичку": и снова снижение

22.03.2017 09:25

На 20 марта 2017 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 030 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 43 970 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 20.03.2017 г.
1.JPGПо данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 20 марта 2017 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке немного выросла – плюс 0,2% (или в рублевом соотношении 90 руб./кв.м), на вторичном рынке снизилась на 0,6% или в рублевом эквиваленте 260 руб./кв.м.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет колебаний рынка, новостройки показали изменения в размере 0,2% в плюс или 60 руб./кв.м, а "вторичка" – минус 1,3% или 600 руб./кв.м.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 20.03.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
2.JPG
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 20 марта 2017 года стоит 691 долларов США или 642 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса "элита" на первичном рынке города, также могут отсутствовать в разных округах города объекты того или иного классов.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 20.03.2017 г. (тыс. руб./кв.м)

3.JPG
По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 20 марта 2017 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 43 970 рублей, за неделю цена снизилась на 0,6%, что находится в пределах величины погрешности. Снижение по итогам последних четырех недель составило 1,3%.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 20.03.2017 г. (тыс. руб./кв.м)

4.JPG
Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник 20 марта составляет 759 долларов США или 705 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 3 940 рублей или 9,0 % "в пользу" "вторички".

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 20.03.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
5.JPG


ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон