Цены на "вторичку" стали падать

31.01.2017 09:59

На 30 января 2017 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 39 860 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 44 720 рублей за квадратный метр. Колебания цен традиционны для первого месяца года.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 30.01.2017 г.
1.JPGПо данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 30 января 2017 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке подросла на 0,1% (или в рублевом соотношении 20 руб./кв.м), а на вторичном рынке снизилась на 0,5% или в рублевом эквиваленте 210 руб./кв.м.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет колебаний рынка, новостройки показали изменения в размере 0,7% в минус или 280 руб./кв.м, а "вторичка" прибавила 0,6% или 250 руб./кв.м. Первый месяц года не представил четко сложившегося тренда изменения цен.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 30.01.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
2.JPG

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 30 января стоит 661 долларов США или 620 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса "элита" на первичном рынке города, также могут отсутствовать в разных округах города объекты того или иного классов.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 30.01.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
3.JPG
По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 30 января 2017 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 44 720 рублей, за неделю цена снизилась на 0,5%, что находится в пределах величины погрешности.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 30.01.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
4.JPG

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник 30 января составляет 741 долларов США или 695 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 860 рублей или 10,9 % "в пользу" "вторички".

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 30.01.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
5.JPG

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон