Цены снова "поползли" вверх

23.01.2017 15:27

На 23 января 2017 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 39 840 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 44 930 рублей за квадратный метр. Колебания цен традиционны для первого месяца года.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 23.01.2017 г.
1.JPG

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 23 января 2017 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке подросла на 0,2% (или в рублевом соотношении 70 руб./кв.м). "Вторичка" также показала небольшой прирост - 0,1% или в рублевом эквиваленте 30 руб./кв.м.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет колебаний рынка, новостройки показали изменения в размере 0,2% в минус или 90 руб./кв.м, а "вторичка" – плюс 1,4% или 610 руб./кв.м. На рынке продолжаются колебания, которые "нащупывают" дальнейшие тренды развития.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 23.01.2017 г. (тыс. руб./кв.м)

2.JPG

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 23 января стоит 668 долларов США или 625 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса "элита" на первичном рынке, также могут отсутствовать в разных округах объекты того или иного классов.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 23.01.2017 г. (тыс. руб./кв.м)

3.JPG

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 23 января 2017 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 44 930 рублей, за неделю цена выросла на 0,1%, что находится в пределах величины погрешности.

Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 23.01.2017 г. (тыс. руб./кв.м)

4.JPG

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник 23 января составляет 753 долларов США или 705 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 090 рублей или 11,3 % "в пользу" "вторички".

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 23.01.2017 г. (тыс. руб./кв.м)

5.JPG

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон