Рынок качнулся вниз

17.01.2017 10:44

На 16 января 2017 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 39 770 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 44 900 рублей за квадратный метр.

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 16.01.2017 г.
1.JPG
По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 16 января 2017 года за прошедшую неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке снизилась на 1,6% (или в рублевом соотношении 650 руб./кв.м). На вторичном рынке цены упали на 0,4% или в рублевом эквиваленте 200 руб./кв.м.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет колебаний рынка, новостройки показали изменения в размере 0,4% в минус или 160 руб./кв.м, а "вторичка" – плюс 1,3% или 580 руб./кв.м. Первые недели года, как правило, показывают нестабильные колебательные индексы за счет предновогодних ажиотажных показателей спроса с последующим угасанием после праздников.

Таблица средней цены предложения на первичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
 на 16.01.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
2.JPG
В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 16 января стоит 670 долларов США или 630 евро.

При распределении объектов по классу качества выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса "элита" на первичном рынке города также могут отсутствовать в разных округах города объекты того или иного классов.

Таблица средней цены предложения  на первичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 16.01.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
3.JPG

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 16 января 2017 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 44 900 рублей, за неделю цена снизилась на 0,4%, что находится в пределах величины погрешности.
Таблица средней цены предложения на вторичном рынке жилья Омска,
 в зависимости от местоположения дома и количества комнат
на 16.01.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
4.JPG
Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник 16 января составляет 756 долларов США или 711 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 5 130 рублей или 11,4 % "в пользу" "вторички".

Таблица средней цены предложения  на вторичном рынке жилья  Омска,
 в зависимости от местоположения дома и класса качества жилья
на 16.01.2017 г. (тыс. руб./кв.м)
5.JPG

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Ваш комментарий

Имя*
Email
Сообщение*
CAPTCHA


Заказать бесплатный звонок
Ваше имя, Компания Телефон