Цены продолжают расти

На 09 января 2017 года квартиры на первичном рынке предлагают в среднем по 40 420 рублей за "квадрат", цена готового жилья достигает 45 100 рублей за квадратный метр.

В продолжение предновогоднего ажиотажа цены первой недели года, которые в большинстве своем сформировались еще в 2016 году, показали существенный положительный прирост.

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес" (ИД "Премьер") на 09 января 2017 года за прошедшую праздничную неделю цена одного квадратного метра жилья на первичном рынке поднялась на 0,7% (или в рублевом соотношении 280 руб./кв.м), на вторичном рынке цена выросла на 1,4% или в рублевом эквиваленте 630 руб./кв.м.

По итогам месяца (последних четырех недель) за счет колебаний рынка, новостройки показали изменения в размере 0,8% в плюс или 320 руб./кв.м, а "вторичка" – плюс 1,6% или 730 руб./кв.м.

В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску в понедельник 09 января стоит 666 долларов США или 633 евро.

При распределении объектов по классу качества, выявлено, что классы неравномерно представлены по округам и кроме полного отсутствия объектов класса "элита" на первичном рынке города, также могут отсутствовать в разных округах города объекты того или иного классов.

По данным журнала "Недвижимость Новый адрес", на 09 января 2017 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 45 100 рублей.

Цена квадратного метра "вторички", измеренная в иностранной валюте на понедельник 09 января составляет 743 доллара США или 707 евро.

На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 4 680 рублей или 10,4 % "в пользу" "вторички".