07.11.2014

2439

Жилищный сертификат — помощь от государства

Жилищный сертификат — помощь от государства


Директор ООО «Ирга»

Одной из реальных возможностей приобретения жилья для некоторых категорий граждан стало получение государственного жилищного сертификата. О том, что он из себя представляет и как его использовать, рассказали эксперты омских агентств недвижимости.

Жилищные сертификаты выдают военным, сотрудникам МВД (полиции), ветеранам ВОВ, вынужденным переселенцам, выезжающим из районов Крайнего Севера и т. д. 
Сумма сертификата в зависимости от категории граждан будет разная. Если для ветерана ВОВ сумма не превышает одного миллиона пятидесяти тысяч рублей, то для военнослужащего «потолок» в три миллиона.
На сегодняшний день самый распространенный сертификат, с которым работают агентства недвижимости, — военный.

Одинокий военнослужащий по такому сертификату может стать обладателем 33 квадратных метров жилплощади, а семья из двух человек станет обладателем 42 «квадратов», если есть дети, то показатель нормы площади по сертификату рассчитывается по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Серьезной проблемой для участников программ является то, что законодательство не позволяет этим гражданам приобретать квартиры, площадь которых меньше установленных норм, и разницу приходится компенсировать ипотечным кредитом или собственными средствами.

Процесс работы с сертификатами прост. Вначале агентство подбирает объект, который будет соответствовать всем необходимым требованиям. Составляется предварительный договор купли–продажи, где полностью указывается, как будут перечисляться средства за приобретаемое жилье. Организация, которая выдала сертификат, перечисляет средства на расчетный счет продавца после регистрации в юстиции. К примеру, если взять ипотечный военный сертификат, то, как правило регистрация договора займет пять дней. Сроки выплат зависят от программы сертификата (военный, МВД и т. д.). Самые большие – при работе с жилищным, военным и сертификатами по материнскому капиталу.

Стоимость работы агентства недвижимости зависит от дополнительных услуг, которые могут потребоваться клиенту (помощь в оформлении ипотеки, подбор объекта недвижимости, подготовка пакета документа к сделке купли-продажи, сопровождение сделки в юстиции и т. д.), и варьируются от 20 до 50 тысяч рублей.


Теги: жилье, жилищный сертификат, советы

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области