О займах под материнский капитал

О займах под материнский капитал
Марина Алексеева
Марина Алексеева

советник по вопросам ипотечного кредитования и недвижимости ЗАО «Инновационнная Бизнес Группа»

Как к таким объявлениям относиться? Совет только один: не прибегать к услугам таких «кредиторов» – неприятных последствий можно не избежать. Эти займодавцы могут вообще лишить вас денег, пообещав «обналичить» материнский сертификат или удержат за свою «услугу» половину его стоимости, продав вам «подставное жилье», не раз участвовавшее в подобных сделках.

Обналичить МСК законным способом невозможно! В законе четко прописаны цели, на которые можно потратить МСК: 1.На улучшение жилищных условий. Закон разрешает покупать любую недвижимость – квартиру, дом или коттедж, лишь бы эта недвижимость была расположена на территории Российской Федерации и предназначалась для проживания людей. 2. На образование детей. 3. На формирование накопительной части трудовой пенсии матери.

Однако граждане ведутся на сомнительные предложения и в итоге остаются либо совсем без денег, либо лишаются их большей части («кредитор» в таких схемах забирает у клиента больше половины средств), а пожаловаться в результате не на кого: во-первых, доброхоты-займодавцы о себе  информации не оставляют, понимая, что ведут преступную деятельность, а во-вторых, сами «потерпевшие» пойдут как соучастники преступного деяния, поскольку знали, на что шли.

Солидные  организации, имеющие право выдавать займы гражданам, такими объявлениями никогда не привлекают клиентов: у них есть офис, стационарный телефон, свой сайт, где можно узнать о компании. И объявления о своих услугах они точно не станут расклеивать на столбах и остановках. Стоит иметь ввиду, что не все юридические лица могут оформлять займы, а только те, у кого размер прибыли или уставного капитала  не меньше суммы денежных средств в обороте, используемых для выдачи займов. В случае, если эти условия не соблюдаются, компания подвергается риску быть привлеченной к ответственности по статье «Незаконная банковская деятельность».

ООО «ИнБГ-Брокеридж» разработало программу выдачи займов для улучшения жилищных условий владельцам Сертификата материнский (семейный) капитал. Это альтернатива банковским продуктам для тех граждан, кто не может подтвердить свой доход (или доход очень незначительный и по условиям банков недостаточен для получения ипотечного кредита) или получил отказы в банках по разным причинам: плохая кредитная история, судимости, отсутствие официального трудоустройства. Наш займ краткосрочный (оформляется на 2 месяца), процентный и это ипотека в силу закона с обременением приобретаемого заемщиком жилья. После погашения займа средствами МСК (их по заявлению заемщика нам перечисляет ПФ РФ) обременение снимается.

Займ выдает кредитный потребительский кооператив (кредитный кооператив – некоммерческая финансовая организация, специализирующаяся на финансовой взаимопомощи путем предоставления ссудо-сберегательных услуг). Займы выдаются только на реально приобретаемые объекты, поэтому мы проверяем сами объекты на их историю, наличие обременения и не продавался ли ранее объект с привлечением МСК. Наш займ выдается заемщику в день сделки (по расписке из юстиции), что делает его востребованным у продавцов квартир. Мы оставляем за собой право проверять потенциальных заемщиков на благо­надежность и соответствие требованиям ПФ РФ: не лишались ли родители прав на воспитание детей, поскольку тогда ПФ РФ деньги на  погашение ипотечного займа  не перечислит. В отличие от банков мы не ограничиваем своих клиентов в выборе жилья. Это может быть любой дом, пригодный для постоянного  проживания семьи и в любом районе Омской области, поэтому наши займы очень востребованы сельчанами.





    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон