Используйте поиск, чтобы найти ответ на интересующий вас вопрос.
Задать вопрос экспертам можно через форму, размещенную в разделе Задать вопрос


Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Зарегистрируйтесь, пожалуйста.
Советы экспертов:
Ольга Чупринова
Ольга Чупринова
руководитель АН "Подкова"

Приобрести коттедж по цене однокомнатной квартиры — заманчивое предложение. Но, когда выясняется, что вместо теплого и уютного дома продают недострой, покупатель ломает голову: покупать или нет? Конечно, если Вы ищите место постоянного проживания, то я не рекомендую приобретать дом на стадии строительства. Потому что строительство — процесс долгосрочный. Если покупатель надеется достроить дом самостоятельно, он должен реально оценивать, сколько времени у него это займет. Если же у Вас есть деньги, и Вы хотите инвестировать их, то в этом случае можно рассмотреть вариант покупки недостроя как выгодный. Советую большое значение придать проверке документов. Необходимо, чтобы прошла регистрация в Росреестре дома как недостроенного. И земля должна быть в собственности, не в аренде. Кроме этого, на руках у собственника помимо правоустанавливающих документов должно быть и разрешение на строительство, которое выдается сроком на 10 лет. Если документы правильно оформлены, то риски такой покупки сводятся практически к нулю. Для тех, кто все же решил покупать коттедж на стадии строительства, рекомендую узнать у собственника, по какой причине он продает объект, и из-за чего стройка была приостановлена. Причин может быть несколько: от нехватки денег до проблем с подведением коммуникаций. Выяснив все эти нюансы, Вы сможете представить себе, что Вас ждет после оформления прав собственности. Что касается цены, то покупка недостроя не обязательно позволит сэкономить. Может оказаться и так, что денежных средств на завершение постройки потребуется больше, чем Вы предполагали. Если коттедж продают только на стадии закладки фундамента, то дешевле будет приобрести другой земельный участок, чем такую недвижимость.



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон