Строить больше трех лет станет накладно? - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Строить больше трех лет станет накладно?

Вадим МеренковВ Омске планируют увеличить арендную плату за землю под возведение нежилых объектов для застройщиков, не уложившихся в три года. Стоимость надела, взятого в аренду под линейные застройки, предлагается поднять до 1 рубля за 1 квадратный метр в месяц.

Такие предложения внес сегодня, 3 апреля, на заседании комитета по вопросам местного самоуправления, законности и правопорядка заместитель директора департамента имущественных отношений Вадим Меренков.

Сегодняшнее положение об оплате аренды земли под размещение воздушных линий электропередач и колодцев кабельной канализации, предполагает их кадастровую стоимость в 1 рубль за земельный участок. По словам г-на Меренкова, за полугодие арендная плата по линиям электропередач может быть менее одной копейки. "Это абсолютно невозможные цифры для расчетов, поэтому совместно с правительством омской области было принято решение пересмотреть данные этого положения".

Для более приемлемого и рационального исчисления предложено установить фиксированный размер арендной платы за использование частей земельных участков, занимаемых такими линейными объектами как линии и колодцы электропередач, линии связи, трубопроводы и другие, и брать 1 рубль за 1 "квадрат" в месяц.

Кроме этого, г-н Меренков внес на рассмотрение комитета предложение изменить размер арендной платы за земельные участки, предоставляемые для строительства нежилых помещений. Сейчас при определении платы за аренду земли применяется ставка с коэффициентом 0,25. В новом предложении был рассмотрен вопрос о том, что в случае если застройщик не сможет уложиться в данный срок, то будет применяться повышенная арендная плата, с коэффициентом 1.

Председатель комитета Галина Горст здесь заметила, что это достаточно серьезное решение, которое меняет подход и в будущем отразиться на пополнении городской казны в целом. Больше всего ее заинтересовал экономический эффект внесенного изменения, поэтому она предложила обратиться для предоставления заключения в контрольно-счетную палату.

На это г-н Меренков заявил, что изменения будут незначительны. "Это в первую очередь коснется нерадивых застройщиков, которые сидят на земельном участке и после получения разрешения на строительство 3 года ничего не делают. Кроме этого, рассчитать здесь будет невозможно, потому что никто не знает, кто и в какие сроки сможет построить и сдать объект в эксплуатацию", - высказал свое мнение докладчик.

Обсуждение двух поправок большинством голосов было вынесено на общее заседание Омского городского Совета, которое намечено на 11 апреля. 

Заседание комитета Омского горсовета


ОМСКРИЭЛТ.КОМ



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон