От норматива - к законам рынка

В Омской области законодательно утверждена возможность проведения аукциона по продаже госимущества. Такое право продавцу дает поступление нескольких заявок на один лот. В сфере аренды и приватизации государственной собственности упразднено понятие "нормативная цена".

В Омской области в закон об управлении собственностью внесли изменения. Ранее действующую методику расчета арендной платы при сдаче собственности на длительный или неопределенный срок решили упразднить. Теперь в сфере аренды и приватизации имущества будут действовать законы рынка - понятие "нормативная цена" исключается. В аренду имущество будут предоставлять только на основании отчета независимого оценщика.

Таким образом областной закон об управлении собственностью привели в соответствие с федеральным законодательством. Предполагается, что нововведения позволят собственнику как можно выгоднее продать и сдать в аренду имущество, при этом процесс приватизации станет более прозрачным и открытым.

Для социально ориентированных некоммерческих организаций, оказывающих благотворительную деятельность, безвозмездную юридическую помощь населению, социальную защиту граждан, защиту окружающей среды и т.д. - установлены льготные арендные ставки. Сейчас идет подготовка документов для опубликования перечня областного имущества, предоставляемого в "льготную" аренду.

Ключевые изменения внесены в порядок продажи государственного или муниципального имущества. Теперь сообщать о приобретении имущества можно в открытой форме на каждом этапе его продажи. В случае поступления нескольких заявок продавец обязан организовать аукцион, что дает возможность продать имущество по более высокой цене. По информации "Омской губернии", ранее такая возможность не предусматривалась федеральным законодательством: объект при пошаговом снижении цены реализовывался первому заявителю, что исключало возможность получения дополнительных прибыли.

Для снижения уровня коррупции при продаже государственного имущества закон предусматривает приватизацию лотов посредством электронных торгов. Порядок проведения таковых сейчас разрабатывает правительство РФ.

Фото (С) www.disti.kz