ТЦ "Континент" задолжал за аренду земли

23.01.2014 1939

ТЦ "Континент" задолжал за аренду земли

Долг в 3,5 миллиона рублей пришлось взыскивать через суд.

Долги ЗАО "Континент" накопило за земельные участки под так называемыми "новым" и "старым" "Континентом". Арендная плата за участки была установлена соглашениями к договорам аренды. С 1 января 2012 года за первый участок она составляла 229 696 руб. 58 коп. и 160 656 руб. 38 коп. за землю под вторым выставочным центром. В сентябре 2011 года утверждены результаты новой кадастровой оценки и с 1 января 2013 года городской департамент имущественных отношений сделал перерасчет аренды, в связи с чем земля подорожала почти в два раза. Акционерное общество в месяц  теперь должно было платить 459 939 руб. и 321 130 руб. соответственно. После таких изменений у арендатора начали копиться долги. Но платить их ЗАО "Континент" не хотело, поскольку считало – у чиновников отсутствуют основания для одностороннего изменения условий договора в части его цены.

В итоге, департамент обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с арендатора долга по арендной плате в сумме 3 514 814 руб. 64 коп. и пени в размере 49 207 руб. 41 коп. Арбитраж требования истца удовлетворил, пояснив: с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта (в данном случае кадастровая оценка земли) подлежит применению новый размер арендной платы независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного договором. Но решение суда не вступило в законную силу.


Теги: арбитраж, ТЦ "Континент", аренда земли

Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области