Самые доступные новостройки Омска: осень-2013 - Лента новостей на ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Самые доступные новостройки Омска: осень-2013

Микрорайон
Микрорайон "Прибрежный" в Омске
Строящиеся квартиры с самым небольшим ценником в Омске расположены в Ленинском округе.

Аналитик ИД "Премьер" Светлана Тарута составила рейтинг самых дешевых новостроек в Омске в сентябре 2013 года. Самые доступные однокомнатные квартиры предлагаются на окраине Ленинского района - по улице Гашека, 21 и по улице Машиностроительной в доме 86 (его строительный адрес Машиностроительная, 1). Стоимость жилья здесь определена в размере 1,02-1,03 миллиона рублей.

"Просматривая объявления в любой базе, покупателю надо иметь ввиду, что самые дешевые квартиры подчас предлагаются в самых проблемных домах-долгостроях, - предупреждает эксперт. - Так, в Октябрьском районе по Космическому проспекту, 20/7 предлагается "однушка" за 1,1 миллиона рублей. Только сдана она должна была быть в конце прошлого года, а сегодня возведены максимум 6 этажей из 10 заявленных".

А вот в Кировском округе самые доступные однокомнатные квартиры стоимостью по 1,1-1,2 миллиона рублей расположены или на окраине, но в уже почти готовом доме (в микрорайоне "Ясная поляна", Школьный бульвар, 41 стр), или в центре, у гипермаркета "ОБИ", но в только начавшем строиться доме (Перелета, 1 стр) в будущем микрорайоне "Прибрежный".

По ул. Энтузиастов между домами №63-65 и №65-67 возводятся самые доступные квартиры Советского района. Однокомнатные по 1 миллиону 115 тысяч рублей, двухкомнатные по 1 миллиону 580 тысяч рублей.

Самый бюджетный вариант в центре города - это или правый берег Оми по ул. Герцена, 11стр за 1 миллион 200 тысяч рублей, или на съезде с "горбатого" моста по ул. Богдана Хмельницкого, 38 за 1,5 миллиона рублей.

"Для всех доступных "однушек" в 90% случаев действует следующее правило: если к самым доступным однокомнатным квартирам накинуть еще 250-450 тысяч рублей, то можно смело решаться на покупку двухкомнатной квартиры в этом же доме", - комментирует Светлана Тарута.

Выборка предложений сделана из базы данных журнала "Недвижимость" и мультилистинговой системы сайта http://omskrielt.com, которые включают 27,8 тысяч объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости, а также земельных участках.

Предложения самых доступных квартир Омска, на осень 2013 г.
(В данной таблице сообщается открытая информация из базы сайта http://lk.omskrielt.com/ по благоустроенным квартирам в черте города)

САМЫЕ ДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ


ком.

р-н

улица

площадь

этаж

параметры

цена, тыс.руб.

цена, тыс.руб./кв.м

новостройки


1

Лен

Гашека,21

34/19/10

3/10п

4кв14г,п/отд,см/из

1020

30,00

1

Лен

Машиностроителей,86

37/17/10

5,6/9п

3кв14г,п/отд,л/з

1030

27,84

1

Кир

Школьный бульвар, 41 стр

35/19/10

2/5к

3кв13г,п/отд,л

1100

31,43

1

Кир

Перелета, 1 стр

28/-/-

1/9к

1кв15г,п/отд,св.пл,

1200

42,86

1

Сов

Энтузиастов,65

31/-/-

7/9к

1кв14г,б,под ключ,

1115

35,97

1

Перв

Малиновского,16

42/-/-

1/12к

чп,3кв14г,п/отд,св.

1150

27,38

1

Окт

Космический,20/8

39/16/10

5/9к

4кв14г,п/отд,л/з

1140

29,23

1

Цент

Герцена,11

41/20/12

7/10к

в/п,д/г,чп,4кв13г

1200

29,27

1

Куйб

Б.Хмельницкого,38

36/-/-

13/14к

чп,3кв14г,п/отд,2б

1455

40,42

2

Лен

Гашека,21

49/32/11

5/10п

чп,1кв15г,п/отд,л/з

1281

26,14

2

Сов

Энтузиастов

46/-/-

4,7/9к

4кв13г,п/отд,2б

1580

34,35

2

Цент

Герцена,11

62/-/-

5/9к

4кв13г,п/отд,б

1590

25,65

2

Цент

21 Амурская

57/34/9

7/9п

3кв13г,п/кл,из,л

1790

31,40

2

Перв

Малиновского,16, к1

56/29/10

4/12к

2кв14г,п/отд,из,б/з

1630

29,11

2

Перв

Башенный пер.,10

54/-/-

 

чп,2кв14г,п/отд,л/з

1730

32,04

2

Кир

Перелета,1

41/19/12

7/9к

2кв14г,л/з

1560

38,05

2

Кир

Перелета,2

42/-/-

2/14к

чп,3кв14г,п/отд,св.

1725

41,07

2

Кир

Туполева,6

47/21/10

1/9к

1кв14г,п/отд,св.пл

1741

37,04

2

Окт

Космический,20/8

59/-/-

3/9к

4кв14г,п/отд,св.пл,б

1752

29,69

2

Куйб

Б.Хмельницкого

54/-/-

12/16к

3кв14г,ч/отд,из,б/з

2120

39,26

3

Лен

Гашека,21

72/47/12

4/10п

4кв14г,п/отд,л/з

1805

25,07

3

Кир

Мельничная,87/1

70/-/-

5/10к

4кв13г,из,б

1930

27,57

3

Цент

Герцена,11

81/-/-

10/10к

1кв13г,п/отд,из,л

2000

24,69

3

Сов

Энтузиастов,65

63/39/11

4/9к

4кв13г,п/отд,из,л/з

2045

32,46

3

Цент

Завертяева,9/6

61/37/8.5

5/10п

4кв13г,п/отд,2б,л

2070

33,93

3

Окт

Космический,22/2

62/-/-

7/16к

4кв13г,ч/отд,св.пл,б

2085

33,63

3

Перв

Башенный пер.,10

85/-/-

4/12к

3кв14г,л,под/отд.

2300

27,06

3

Куйб

Масленникова,23

84/-/-

12/12к

2кв14г,п/отд

2250

26,79



Информационное агентство "Премьер-Инфо"



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон