Новостроек в Омске стало вдвое меньше

За год в Омске почти вполовину сократился объем новостроек, выставленных на продажу. Нынешней весной покупателям предлагают всего 3 тысячи квартир на первичном рынке жилья, тогда как в марте 2012 года их число превышало 6 тысяч. Как правило, омичам, чтобы успеть купить квартиру, нужно прежде ее забронировать.

Объем предложений на рынке строящегося жилья в Омске неуклонно падает. Аналитик ИД "Премьер" Светлана Тарута, опираясь на данные базы журнала "Недвижимость", отмечает, что в апреле 2013 года количество квартир на продаже составляет 3,1 тысячи вариантов предложений.

По подсчетам специалиста, с начала 2013 года новостройки потеряли 18% (в январе в базе насчитывалось 4 тысячи квартир), а за год - около 48% (в марте 2012 года было 6 096 вариантов).

Возможно, из-за дефицита строящегося жилья сейчас на рынке укоренилась практика бронирования квартир. Особенно это касается наиболее ликвидных предложений. Как правило, когда квартиры поступают в продажу, большая часть их уже распределена между потенциальными покупателями.

На вторичном рынке жилья динамика не такая существенная: с начала года объем предложений почти не изменился (+1%) и сейчас составляет 9,1 тысячи оферт. По сравнению с прошлогодним мартом их количество снизилось на 2%.

В целом сегодня на рынке выставлено 12 тысяч предложений, из них меньше трети составляют новостройки. Объем предложений жилищного рынка Омска занимает общую площадь почти в 700 тысяч квадратных метров, которые предлагаются за общую сумму чуть менее 30 миллиардов рублей.

За первые три месяца года объем первичного рынка, взвешенный в "денежных мешках", похудел на 22%.