Площадку "ПИКа" выставили на торги

На Левом берегу Омска сдаются в аренду участки для строительства жилого микрорайона. Минимальная цена 64 гектаров по улице Рокоссовского составляет 11,5 миллиона рублей. На соседней площадке "дочка" Группы компаний "ПИК" планирует строить жилую "Лазурную гавань".

В департаменте имущественных отношений администрации Омска 16 января 2013 года пройдет аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.

На торги выставили четыре участка по улице Рокоссовского в Кировском округе Омска. Так, за первый площадью 89 тысяч 252 квадратных метра просят не менее 1 миллиона 595 тысяч рублей (размер ежемесячной арендной платы при условии приобретения права по начальной цене составит 88,6 тысячи рублей).

Второй участок площадью 189 тысяч 642 квадратных метра оценили в 3 миллиона 390 тысяч рублей (арендная плата – 188,3 тысячи рублей в месяц). Третий - 133 тысячи 849 "квадратов" - на начало торгов будет стоить 2 миллиона 393 тысячи рублей (132,9 тысячи рублей в месяц), четвертый площадью 226 тысяч 545 квадратных метров – 4 миллиона 50 тысяч рублей (224,9 тысячи рублей в месяц).

Как уточняют в документации к аукциону, проекты планировки и межевания территории должны быть подготовлены в течение года с момента заключения договора аренды, а максимальный срок освоения площадок составляет семь лет. Четверть от всего жилья и объектов соцсферы должна быть построена уже за первые три года. Для возведения жилых микрорайонов потребуется выполнить гидронамыв заболоченной территории, так как она находится в пойменной части Иртыша.

Отметим, что соседние участки общей площадью около 293 гектаров в 2007 году были сданы в аренду Группе компаний "ПИК". Позже, когда девелопер не смог полностью рассчитаться по договору, большую часть земель (почти 176 гектаров), по данным "Коммерческих вестей", пришлось вернуть городу. Видимо, этим площадкам сейчас и ищут нового арендатора.

Проект освоения "своей" территории представитель заказчика ООО "Первая Инвестиционная Компания "Служба Заказчика города Омска" презентовала на градостроительном совете в минувшем сентябре. К возведению первой очереди микрорайона "Лазурная гавань" застройщик намерен приступить в 2015-2016 годах.